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女儿所获父母拆迁房是否为夫妻共有财产

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-10-17 天津西青区
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律师解答 共5条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    77人赞同了该解答
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    1.女儿所获父母拆迁房是否为夫妻共有财产要依具体情况判定。若父母拆迁时明确表示仅赠与女儿且有书面协议等证据,该拆迁房属女儿个人财产;若未明确,婚姻存续期间受赠财产一般认定为夫妻共同财产;若拆迁房由女儿婚前个人房产转化而来,通常还是女儿个人财产。
    2.为避免纠纷,父母若想将拆迁房只给女儿,应订立书面赠与协议并明确赠与一方。夫妻双方也可签订婚内财产协议,对财产归属进行约定。同时,保留好房产原始属性相关证据,如购房合同、产权证书等,以便在需要时证明房产归属。
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    1 10-17
  • 诉讼引导顾问
    诉讼引导顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)若父母拆迁时明确表示拆迁房只赠与女儿一方,且有书面协议等证据,此拆迁房属于女儿个人财产,并非夫妻共有。这体现了当事人意思自治原则,尊重赠与人对财产的处分意愿。
    (2)若父母未明确表示只赠与女儿一方,在婚姻关系存续期间受赠的财产一般认定为夫妻共同财产。这遵循了婚姻关系中财产共有的普遍规则。
    (3)若拆迁房是女儿婚前个人房产转化而来,通常仍属于女儿个人财产,因其财产属性本质未因拆迁而改变。

    提醒:
    涉及拆迁房归属问题,关键在于保留父母赠与意思表示的证据。不同案情对应不同解决方案,建议咨询进一步分析。
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    9 10-17
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)若想让拆迁房成为女儿个人财产,父母可在拆迁时明确表示只赠与女儿一方,并拟定书面协议留存证据。
    (二)若拆迁房是女儿婚前个人房产转化而来,注意保留相关证据证明房产原始属性,以确保其仍属于女儿个人财产。
    (三)若父母未明确赠与意思,在婚姻关系存续期间受赠的拆迁房可能被认定为夫妻共同财产,若不想如此,可及时补充书面赠与协议。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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    1 10-17
  • 西青区法务团
    西青区法务团
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.若父母拆迁时明确表示房子只给女儿,并有书面协议等证据,这房子就是女儿个人财产,不算夫妻共有。

    2.要是父母没明确说只给女儿,婚姻期间受赠的财产,按法律一般算夫妻共同财产。

    3.拆迁房若由女儿婚前个人房产转化而来,通常还是女儿个人财产。判断重点是父母赠与意思和房产原始属性。
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    9 10-17
  • 家庭关系谈判法务
    家庭关系谈判法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    女儿所获父母拆迁房是否为夫妻共有财产,取决于父母赠与意思表示和房产原始属性,可能是个人财产,也可能是夫妻共同财产。
    法律解析:
    根据法律规定,若父母拆迁时明确表示拆迁房只赠与女儿一方,并有书面协议等证据,该拆迁房为女儿个人财产。若父母未明确只赠与女儿,婚姻关系存续期间受赠财产一般认定为夫妻共同财产。另外,若拆迁房是女儿婚前个人房产转化而来,通常仍属于其个人财产。所以,在判断拆迁房归属时,关键看父母的赠与意思表示和房产的原始属性。若对拆迁房归属问题有疑惑,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。
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    3 10-17
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