结论:
期房解除合同能否全部退回钱取决于解除原因和合同约定,因开发商原因可要求全退,因购房者自身原因可能无法全退。
法律解析:
根据相关法律规定,若因开发商违约,如逾期交房、房屋质量不合格等致使合同解除,购房者有解除合同的权利,开发商需退还全部房款及利息,购房者还能主张违约金赔偿,这是因为违约方要承担不利后果。若因购房者自身原因解除合同,像后悔购房,开发商会按合同约定扣除一定违约金,通常难以全额退款。不过,若违约金过高,购房者可请求法院或仲裁机构适当减少。在遇到期房解除合同退款问题时,要依据具体解除原因和合同约定判断。若双方协商不成,可通过诉讼途径解决。若您在期房解除合同退款方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。