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小区高空坠物责任谁来承担

5w浏览 #损害赔偿 匿名 2025-10-23 云南红河
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律师解答 共5条
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
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    1.若能找出高空坠物的责任人,就由该责任人承担相应的侵权责任。像某户窗户掉落伤人,此户居民就得负责。

    2.若难以找到责任人,除能证明自己无辜的,可能扔东西的住户都要给予受害者补偿。比如不知哪户扔东西致损,整栋楼可能扔物的住户都要补偿。

    3.若物业没做好安全保障措施,如没装监控、没设警示标识,就要承担未履行安保义务的侵权责任。
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    8 10-23
  • 红河法务团
    红河法务团
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    结论:
    小区高空坠物责任区分不同情况,能确定具体侵权人的由其担责,难以确定的由可能加害的建筑物使用人补偿,建筑物管理人未采取必要安全保障措施需担责。
    法律解析:
    根据民法典,侵权责任认定遵循过错原则。若能明确具体侵权人,其行为直接导致损害发生,自然要依法承担责任,像某户居民窗户掉落砸伤人,该居民就需为自身过错负责。当难以确定具体侵权人时,为了保护受害者权益,除能自证清白的,可能加害的建筑物使用人需给予补偿。而物业服务企业等建筑物管理人有保障建筑物及其附属设施安全的义务,若未采取必要安全保障措施,如未安装监控、未设置警示标识,就是未履行义务,要承担相应侵权责任。如果遇到小区高空坠物责任认定方面的问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。
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    4 10-23
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    小区高空坠物责任区分不同情形承担。能确定具体侵权人的,由其依法担责;难以确定的,可能加害的建筑物使用人需补偿;物业服务企业等管理人未采取必要安全保障措施的,要承担未履行义务的侵权责任。

    为减少高空坠物危害,可采取以下措施:
    1.居民应定期检查自家窗户等设施,及时排除安全隐患,增强安全意识,不随意向窗外抛掷物品。
    2.若无法确定侵权人,建筑物使用人可通过安装摄像头等方式自证清白。
    3.物业服务企业等管理人要切实履行职责,安装必要监控设备,设置警示标识,加强日常巡查和管理。
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    3 10-23
  • 赔偿纠纷调解法务
    赔偿纠纷调解法务
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    法律分析:
    (1)当可以明确具体侵权人时,依据法律规定,该侵权人需承担侵权责任。像窗户掉落这类情况,若能确定是某户居民的窗户,那么该居民就需为损害后果承担相应责任。
    (2)在难以确定具体侵权人的情形下,除能证明自己并非侵权人的,可能加害的建筑物使用人需给予补偿。这是为了保障受害者能得到一定的赔偿,避免因无法确定具体侵权人而使受害者权益无法保障。
    (3)物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要安全保障措施,如未安装监控、未设置警示标识等,要依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

    提醒:居民要定期检查自家物品防止坠落,物业应做好安全保障措施。若遇高空坠物纠纷,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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    3 10-23
  • 平台精选法务
    平台精选法务
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    (一)居民要定期检查自家窗户等设施,确保安全,避免因设施掉落伤人承担责任。
    (二)若难以确定具体侵权人,居民可收集证据证明自己不是侵权人,如提供事发时不在家的证据等,以免承担补偿责任。
    (三)物业服务企业等建筑物管理人应安装监控设备,在可能发生高空坠物的区域设置警示标识等,采取必要的安全保障措施,防止因未履行安全保障义务而担责。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
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    5 10-23
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