我们家在合肥买了一套商品房，开发商给了我们一个他项权证，所以想知道合肥他项权证到底有什么作用呢？

[律师回复] 如果房屋多年没有宅基证，首先可以尝试收集房屋建造时的相关证明材料，比如土地来源证明、房屋建造时间证明等。其他方面，可以向当地的村委会或者社区咨询，看看是否有历史档案记录。再次，如果房屋符合当地的规划和土地政策，可以按照当地的规定程序申请补办宅基证。最后，如果遇到困难，可以寻求法律途径解决，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 得先履行义务，再申请涤除失信记录。

[律师回复] 可以找相关部门重新办理