(一)了解补偿标准制定:农村闲置房屋拆除补偿无统一标准,各地依据自身情况制定,要关注当地具体政策。
(二)知晓补偿方式:补偿方式包括货币补偿和产权置换。货币补偿综合房屋结构、成新、建筑面积等因素,不同结构房屋补偿有差异,部分地方参考当地类似房屋市场价格;产权置换按一定比例给予新房屋。
(三)解决疑问与维权:对补偿标准有疑问,查看当地政府发布的拆迁补偿方案,咨询自然资源、住建等部门;认为补偿不合理,可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。