融资租赁合同的认定是怎样的

法律分析：
（1）融资租赁合同有其明确的定义，是出租人按承租人对出卖人、租赁物的选择，购得租赁物供承租人使用，承租人支付租金。
（2）在合同内容方面，需具备租赁物的详细信息、租赁期限、租金相关规定以及租赁物期满归属等条款，这些是融资租赁合同的关键要素。
（3）从交易结构来讲，涉及三方当事人和两个合同，这种结构体现了融资与融物相结合的特点。
（4）实务中，如果合同名为融资租赁合同，却缺乏实际租赁物或租赁物所有权未转移等情况，可能不构成融资租赁法律关系，而被认定为其他法律关系。

提醒：签订融资租赁合同要确保合同内容完整、交易结构清晰，注意租赁物相关权益转移，若情况复杂建议咨询进一步分析。

（一）拟定融资租赁合同内容时，要详细列出租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，明确租赁期限，确定租金构成、支付期限、方式和币种，以及租赁期满后租赁物的归属。
（二）确保交易结构符合三方当事人和两个合同的特征，存在出租人与出卖人的买卖合同以及出租人与承租人的租赁合同。
（三）保证存在实际租赁物，并且租赁物所有权从出卖人处转移至出租人，避免合同被认定为其他法律关系。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十六条规定，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

1.融资租赁合同是出租人按承租人对出卖人、租赁物的选择，买租赁物给承租人用，承租人付租金的合同。
2.认定时，合同内容要有租赁物信息、租赁期限、租金支付等条款。
3.交易结构涉及三方（出租人、承租人、出卖人）、两个合同（买卖和租赁）。
4.实务中，若名不副实，像无租赁物或所有权未转移，可能被认定为其他法律关系。

结论：
认定融资租赁合同需从合同内容和交易结构考量，若名为融资租赁合同却不构成融资租赁法律关系，可能被认定为其他法律关系。
法律解析：
根据法律规定，融资租赁合同是出租人按承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物供承租人使用，承租人支付租金的合同。在合同内容方面，应涵盖租赁物的名称、数量等多项条款；交易结构上，存在出租人、承租人、出卖人三方当事人，包含买卖合同和租赁合同两个合同。实务中，若合同虽名为融资租赁合同，但无实际租赁物或租赁物所有权未从出卖人转移至出租人，就可能不构成融资租赁法律关系，而被认定为借贷关系等其他法律关系。如果您在融资租赁合同方面存在疑问，对合同性质的认定把握不准，欢迎向专业法律人士咨询。