继承房产还能不能分割

继承的房产在一定条件下可以分割。多个继承人共同继承且无特别约定不能分割时，继承人可协商分割。
1.分割方式有三种：一是实物分割，不影响房产使用价值时按份额实际分割；二是变价分割，房产不宜实物分割则变卖后按份额分配价款；三是作价补偿，由一人取得所有权，按份额补偿其他继承人。
2.若继承人之间产生纠纷，可先尝试协商、调解解决。若无法协商调解，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决分割。建议继承人在处理继承房产分割时，先充分沟通，达成一致意见。若纠纷难以自行解决，及时寻求法律途径，以保障各方合法权益。

法律分析：
（1）继承的房产在多个继承人共同继承且无不得分割约定时，可进行分割。这为继承人处置继承房产提供了法律基础。
（2）分割方式多样。实物分割适用于不影响房产使用价值的情况，能让继承人直接获得对应部分房产；变价分割针对不宜实物分割的房产，通过变卖分配价款；作价补偿则是一人取得所有权后补偿他人，满足不同情形下的分割需求。
（3）当继承人之间出现分割纠纷时，有多种解决途径。协商和调解较为温和，能避免矛盾激化；若无法达成一致，可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。

提醒：
在分割继承房产时，需注意遵循法定程序和尊重其他继承人权益。因不同案情解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）若要继承房产分割，多个继承人可先看有无不能分割的特别约定，无约定则可协商确定分割方式。
（二）分割方式有实物分割，即不影响房产使用价值时按份额实际分割；变价分割，房产不宜实物分割就变卖后按份额分价款；作价补偿，由一人取得所有权后给其他继承人补偿。
（三）若继承人之间有纠纷，可先协商、调解，也可向法院起诉，由法院判决分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

1.继承的房产可以分割。多个继承人共同继承且无不得分割约定时，可协商确定分割方式。
2.分割方式有三种：不影响使用价值时，可实物分割；不宜实物分割的，可变卖房产后分配价款；还可由一人取得所有权，给其他继承人补偿。
3.继承人因分割产生纠纷，可协商、调解，也可向法院起诉，由法院依法判决。