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我朋友通过房子抵押贷款买了一套房子,给了一本土地使用权证,土地他项权证核发机关是哪里、

帮助5人 2.4k浏览 匿名 2018-04-02 宁夏银川
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律师解答 共1条
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    他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
    房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
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    9 2018-04-02
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土地他项权证核发机关是哪里的合法机关?
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土地他项权证核发机关是什么
《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。
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非诉讼类
行贿罪由哪个机关逮捕
[律师回复] 解析:
涉及到被归类为行贿犯罪的案子一般都由公安机关承担起调查及处理的任务。
依据法律制度中的相关规定,如果个人为了谋求不正当利益而向公务员行贿,且涉案金额累计达到人民币3万元或者以上的话,根据《中华人民共和国刑法》第三百九十条的明确规定,此类行为必须被判定为行贿罪并且需要承担相应的刑事责任。
然而,尽管行贿数额未能达到人民币3万元这个标准,但是只要满足下列任何一项特定情况,那么以上述行为也会被视为严重的行贿犯罪,且同样要接受法律的制裁:
(1)同时向多于三名以上的公务人员或相关单位给予贿赂;
(2)将违法犯罪所得用于进一步实施行贿目的;
(3)通过行贿手段来获得职务升迁或者工作岗位调整;
(4)向负责食品、药品、安全生产、环境保护等重要领域监管和管理职责的公务员行贿,从事非法活动;
(5)向司法工作人员行贿,试图干扰司法公正;
(6)所造成的经济损失总计在人民币50万元以上但不足100万元。
法律依据:
《监察法》第二十二条
被调查人涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪,监察机关已经掌握其部分违法犯罪事实及证据,仍有重要问题需要进一步调查,并有下列情形之一的,经监察机关依法审批,可以将其留置在特定场所:
(一)涉及案情重大、复杂的;
(二)可能逃跑、自杀的;
(三)可能串供或者伪造、隐匿、毁灭证据的;
(四)可能有其他妨碍调查行为的。
对涉嫌行贿犯罪或者共同职务犯罪的涉案人员,监察机关可以依照前款规定采取留置措施。
留置场所的设置、管理和监督依照国家有关规定执行。
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家里人犯盗窃罪了怎么办
[律师回复] 解析:
家属若涉嫌盗窃犯罪行为,将被依法按照盗窃罪判处相应刑罚。
然而,实际应受之惩罚取决于案件的具体情况与情节。关于盗窃罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》(简称《刑法》)第二百六十四条的规定,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上者,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据《刑法》的相关规定,对于数额较大的盗窃犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;而对于数额巨大或存在其他严重情节的盗窃犯罪行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被处以罚金;
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的盗窃犯罪行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且可能会被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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他项权证办理机构是哪里?
现在人们买房已经成为一种安家置业或者投资理财的方式,在我们的生活中,依然还有很多炒房的人员,尤其是住宅的房型。现在,很多人都会采取贷款的形式。他项权证办理机构是哪里?办理的机构是房管部门,需要经过法定的程序进行办理。今天小编带大家了解一下。
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非诉讼类
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关于他项权证在哪里办?
关于他项权证是可以到房屋管理部门办理的,一般情况下在办理完房产证归档后就可以办理他项权证,银行一般只押房屋他项权证,而房屋产权证是可以直接给当事人的,具体情况可以咨询工作人员了解。
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关于他项权证在哪里办理?
他项权证到房屋管理部门办理,一般情况下在办理完房产证归档后就可以到房屋交易中心办理他项权证,一般要10天左右办完,银行一般只押房屋他项权证,而房屋产权证是可以直接给当事人的。
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非诉讼类
取保候审镇里可以办理吗
[律师回复] 解析:
已被拘禁的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代表人和近亲,都有权利向人民法院、人民检察院及公安机构提出取保候审的申请。这项申请需采取书面形式进行提交。对于取保候审的申请,有权做出决定的机关应在7个自然日内给出是否同意的明确回复。如公安司法机关通过决定,应对犯罪嫌疑人或被告人个人宣布,并要求当事人签署取保候审决定书。当人民检察院和人民法院宣布取保候审后,应当立刻把取保候审决定书和取保候审执行通知书送达到相关执行部门,同时还要通知公安机关在执行过程中预计批准犯罪嫌疑人或被告人离开所居住的城市或乡村时,必须得到人民检察院或人民法院的同意。如果是以保证人的方式来担保,那么还需要将取保候审保证书同时送达给公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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危险驾驶罪在哪里能立案
[律师回复] 解析:
对于涉及到危险驾驶行为的案件,通常情况下都会交由交通管理机关进行依法处理。
然而,当驾驶员出现如追逐竞驶且情节严重、醉酒后驾车等法例规定的特定情形时,其行为将上升至犯罪级别,被认定为危险驾驶罪行。在这种情况下,涉案人员将会面临拘役刑罚,同时还需缴纳相应数额的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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他项权证审核什么意思?
他项权证审核的意思是受理他项权登记的房管部门等相关部门、在收到他项权的登记请求之后,按照规定审核申请者提交的材料、判断是否满足他想权的登记请求,通常只有符合规定的情形,受理登记请求的部门才有可能下发他项权证。
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