离婚时房租怎么算

1.一方婚前房产，婚后出租且无特殊约定，房租属个人财产，离婚时另一方不能分割。

2.夫妻共同房产，房租是共同财产，离婚时要分割。双方能协商分割方式，比如按比例分租金。协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

3.房屋出租管理中付出多的一方，分割房租时可适当多分。

结论：
离婚时房租计算分情况处理，婚前个人房产婚后租金若无特殊约定为个人财产，另一方无权分割；夫妻共同房产房租为共同财产，离婚时应分割，分割可协商，协商不成可起诉，付出多的一方分割时可适当多分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于财产归属有明确界定。一方婚前个人房产，其婚后出租所得租金在无特别约定下，属于个人财产，这是基于财产的原始属性，另一方在离婚时自然无权分割。而夫妻共同房产产生的房租，属于夫妻共同财产范畴，离婚时需进行合理分割。双方可先自行协商分割方式，如按比例分配租金收益。当协商无法达成一致时，可向法院起诉，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合财产具体情况进行判决。同时，若一方在房屋出租管理中付出较多劳动，从公平角度出发，在分割房租时可适当多分。如果您在离婚房租分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.离婚时房租计算依房屋性质分情况处理。婚前一方个人房产，婚后出租租金若无特别约定属个人财产，另一方离婚时无权分割；夫妻共同房产，房租是共同财产，离婚需分割。
2.对于共同房产房租分割，双方可先协商，比如按比例分配租金收益。若协商无果，可诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若一方在房屋出租管理中付出多，像找租客、维修房屋等，分割房租时可适当多分。解决措施建议：夫妻可提前约定房租归属；分割时多沟通协商；协商不成及时保留付出证据走法律途径。

法律分析：
（1）对于一方婚前个人房产，婚后出租所得租金，在无特殊约定的情况下，属于个人财产范畴。这意味着在离婚时，另一方不具备分割该租金的权利。
（2）当房屋为夫妻共同房产时，房租就属于夫妻共同财产。双方可自行协商分割方式，比如确定按一定比例分配租金收益。
（3）若双方无法就房租分割达成协商一致的结果，可向法院提起诉讼。法院会依据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（4）若一方在房屋出租管理过程中付出较多，像寻找租客、维修房屋等，在分割房租时可适当多分配一些份额。

提醒：
离婚分割房租时，要区分房产性质。若对房租分割有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。