开发商未履行承诺如何维权

（一）收集证据，保留购房合同、宣传资料、书面承诺、聊天记录、录音等，证明开发商承诺及未履行情况。

（二）若承诺在购房合同中，开发商未履行构成违约，可按合同要求其承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失。

（三）若承诺没写入合同但属影响购房决策的重大事项，可主张开发商欺诈或虚假宣传。

（四）先和开发商协商，要求履行承诺或给予合理补偿。

（五）协商不成，向房地产管理部门等监管机构投诉，让监管部门处理。

（六）上述办法都不行，向法院起诉，要求开发商担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。