法律分析:
(1)再婚父母房产赠与协议书有效需满足法定条件,即行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗。这是判断协议书是否有效的基本准则。
(2)再婚父母作为房产所有者,对其房产有处分权。当他们自愿签订赠与协议书,明确双方信息、赠与房产情况及权利义务等内容,且不损害他人合法权益、不违法违规时,协议书在法律上是有效的。
(3)虽然赠与协议书有效,但房产赠与以过户登记为物权转移标志。未办理过户登记前,赠与人通常可撤销赠与,不过经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与不可随意撤销。
提醒:签订房产赠与协议书后,应及时办理过户登记,避免赠与人撤销赠与。不同情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。