离婚农村自建房分割一层给女方协议有效吗

（一）签订离婚协议分割农村自建房时，双方要确保协议是真实意愿表达，避免存在欺诈、胁迫等情况，保证协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（二）若女方不是本集体经济组织成员，虽可能无法办理产权变更登记，但要保留好离婚协议等相关证据，以保障自己依据协议享有的房屋使用权益。
（三）在签订协议过程中，不能有恶意转移财产等损害他人合法权益的行为，否则协议可能无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.离婚协议将农村自建房一层分给女方，若出自双方真实意愿，无欺诈胁迫，不违法违规、不违背公序良俗，协议通常有效。
2.农村自建房关联宅基地，其归集体所有。若女方非本集体成员，或无法办产权变更登记，但不影响协议效力，女方可依协议使用房屋。
3.遇拆迁等情况，女方可按协议获补偿。若恶意转移财产损害他人权益，协议可能无效。

结论：
离婚时协议将农村自建房一层分割给女方一般有效，但女方非本集体经济组织成员可能无法办理产权变更登记，存在恶意转移财产等损害他人合法权益情况协议可能无效。
法律解析：
根据民法典规定，民事法律行为有效的条件包括意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。离婚时分割农村自建房的协议若满足这些条件，通常具有法律效力。然而，农村自建房的宅基地归集体所有，若女方不是本集体经济组织成员，基于宅基地管理规定，可能无法办理产权变更登记，但女方可依协议享有房屋使用权益，遇拆迁等情况也能主张相应补偿。若存在恶意转移财产等损害他人合法权益的行为，协议会因违背法律原则被认定无效。如果对离婚财产分割协议的效力及相关权益还有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确全面的法律建议。

离婚时协议将农村自建房一层分割给女方通常有效。只要协议是双方真实意思，无欺诈、胁迫，不违法违规且不违背公序良俗，就具法律效力。

但农村自建房涉及宅基地使用权，若女方不是本集体经济组织成员，无法办理产权变更登记，不过不影响协议效力，女方可依协议享有房屋使用权益，拆迁时也能主张补偿。

若存在恶意转移财产损害他人合法权益的情况，协议可能无效。

解决措施和建议如下：
1.签订协议前，确保协议内容符合法律规定和公序良俗，避免后续纠纷。
2.若女方非本集体经济组织成员，可通过协议明确房屋使用和权益分配，保障自身权益。
3.若有第三人对协议提出异议，需证明协议签订不存在恶意转移财产等情况。