开发商推迟交房违约金怎么赔

1.开发商推迟交房属于违约行为，违约金赔付一般按合同约定执行。若合同明确了逾期交房违约金计算方式和金额，开发商需按此支付给购房者。

2.若合同未约定违约金数额或损失赔偿计算方法，可参考同地段同类房屋租金标准确定。

3.购房者可先与开发商协商违约金赔偿，协商不成可通过诉讼或仲裁，凭购房合同等证据，要求开发商担责并支付违约金。

结论：
开发商推迟交房构成违约，违约金赔付按合同约定执行；未约定则参照同地段同类房屋租金标准，协商不成可通过诉讼或仲裁维权。
法律解析：
依据相关法律，当开发商推迟交房时，其行为构成违约。若购房合同对逾期交房违约金的计算方式和金额有明确约定，开发商需严格按合同向购房者支付违约金，如按已付购房款的一定比例每日计算。若合同未约定违约金数额或损失赔偿计算方法，可参照同地段同类房屋租金标准确定。购房者遇到此类情况，可先与开发商协商，若协商无果，可凭借购房合同等证据，通过诉讼或仲裁方式要求开发商承担违约责任并支付违约金。若您在购房过程中遇到类似开发商违约问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.开发商推迟交房属违约行为，违约金赔付一般按合同约定执行。若合同明确约定了逾期交房违约金的计算方式和金额，开发商需严格按此向购房者支付，比如按已付购房款的一定比例每日计算，再累计得出违约金数额。
2.若合同未约定违约金数额或损失赔偿计算方法，则参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3.遇到此类情况，购房者可先与开发商协商违约金赔偿事宜。若协商不成，可通过诉讼或仲裁方式维权，凭借购房合同等证据，要求开发商承担违约责任并支付违约金。

法律分析：
（1）开发商推迟交房属于违约行为，若购房合同明确约定了逾期交房违约金的计算方式和金额，开发商需严格按照合同约定向购房者支付违约金，比如按已付购房款的一定比例每日计算，就累计计算得出具体数额。
（2）当合同未约定违约金数额或损失赔偿计算方法时，可参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
（3）购房者在面对开发商违约时，可先尝试与开发商协商违约金赔偿事宜。若协商无果，可通过诉讼或仲裁方式，凭借购房合同等证据，要求开发商承担违约责任并支付违约金。

提醒：
购房者要注意保留好购房合同等相关证据。不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询进一步分析。