离婚房产未处置怎么办

结论：
离婚时房产未处置，可先协商签订书面分割协议，协商不成可诉至法院，法院按房产性质裁判，复杂情形会综合多因素确定份额，要及时收集相关证据保障权益。
法律解析：
依据民法典，离婚时对于未处置的房产，双方可以自行协商处理。若能达成一致，签订书面协议对房产分割进行约定是较为便捷的方式。若协商无果，任何一方都有权向法院提起诉讼请求分割。对于夫妻共同房产，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而遇到一方婚前购买、婚后共同还贷等复杂情况，法院会综合购房资金来源、还贷情况等因素，来确定双方在房产中的份额。因此，及时收集购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据十分重要，这些证据能证明自己对房产的出资和贡献，从而保障自身合法权益。如果在离婚房产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。