开发商跑路能退款吗

1.开发商跑路致无法交房，属根本违约，购房者可尝试退款。

2.合同有相关违约退款条款，可依约主张退款；无明确约定，因开发商违约致合同目的无法实现，购房者也有法定解除权。

3.购房者要及时收集购房合同、付款凭证等证据，起诉解除合同，要求返还房款及利息。若开发商有财产，胜诉后可强制执行退款。

结论：
开发商跑路，购房者通常可尝试退款。
法律解析：
开发商跑路无法按合同约定交房构成根本违约。若购房合同中有开发商违约时购房者可解除合同并退款的条款，购房者能依此主张退款；即便合同未明确约定，依据法律，开发商根本违约致合同目的无法实现，购房者拥有法定解除权。购房者要及时收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，请求解除合同并让开发商返还已付购房款及利息。若开发商有可执行财产，胜诉后能通过强制执行程序拿到退款。若您在购房过程中遇到类似开发商跑路等法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.开发商跑路构成根本违约，购房者可尝试退款。若合同有相关约定，可按约定主张退款；即便合同未明确，因开发商根本违约致合同目的无法实现，购房者也有法定解除权。
2.解决措施和建议如下：
-及时收集证据，如购房合同、付款凭证等，这些材料是维权的关键。
-向法院提起诉讼，请求解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息。
-若胜诉且开发商有财产可供执行，可通过强制执行程序实现退款。

法律分析：
（1）开发商跑路无法按合同交房属根本违约，购房者解除合同有法可依。这是因为合同成立后双方都需依约履行，开发商的这种行为破坏了合同的正常履行秩序。
（2）若合同有约定开发商违约时购房者可解约退款，购房者能直接按约定主张权利。这体现了合同的自治性，合同条款是双方意志的体现。
（3）即便合同未明确约定，因开发商根本违约致合同目的无法实现，购房者有法定解除权。法定解除权是法律赋予守约方的保障。
（4）购房者需及时收集购房合同、付款凭证等证据起诉，请求解约退款。证据是维权的关键，能支撑购房者的诉求。若开发商有财产，胜诉后可强制执行退款。

提醒：
购房者维权要及时，注意收集和保存证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。