婚姻期间买房只写一方名离婚后咋分

（一）若用夫妻共同财产买房只写一方名，双方可先协商分割，能达成一致按协议处理。若协商不成，可向法院起诉，法院一般均等分割，同时会综合考虑双方对家庭贡献、生活需求等实际情况合理分配。
（二）若一方父母出资买房登记在出资人子女名下，离婚时另一方无权要求分割该房产。
（三）若双方父母出资买房登记在一方子女名下，若无特殊约定，双方按各自父母出资份额按份共有，分割时按此比例进行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

1.婚内用共同财产买房，即便只登记一人名字，通常也是共同财产。离婚时一般均等分割，也会结合双方对家庭贡献、生活需求等合理分配。

2.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产，离婚不分割。

3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

结论：
婚姻期间买房只写一方名，离婚时房产分割有不同情况。用夫妻共同财产购买的，一般为共同财产，通常均等分割并会考虑实际情况；一方父母出资登记在出资人子女名下的为个人财产，不参与分割；双方父母出资登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
依据民法典，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产。用夫妻共同财产买房，即便只登记一人名，本质还是夫妻共同财产，离婚分割时通常均等，但会综合双方对家庭贡献、生活需求等合理分配。若一方父母出资并登记在自己子女名下，这视为对自己子女的赠与，是个人财产，离婚不分割。双方父母出资登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有。
若在房产分割上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚姻期间买房只写一方名，离婚时房产分割要依据不同情况处理。使用夫妻共同财产购买的房产，即使仅登记一人名下，通常为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，不过也会结合双方对家庭贡献、生活需求等因素合理分配。
2.若由一方父母出资且登记在出资人子女名下，该房产视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。
3.若由双方父母出资，登记在一方子女名下，若无特殊约定，双方按各自父母出资份额按份共有。

建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证，若对房产归属有特殊约定，可签订书面协议并进行公证，以避免离婚时产生房产分割纠纷。