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结婚前父母赠送房子算夫妻财产吗

3.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-11-12 江苏南通
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律师解答 共5条
  • 智选辩护团队
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    结论:
    结婚前父母赠送房子是否算夫妻财产需分情况,明确赠与自己子女一方的为个人财产,未明确且登记双方名下的为共同财产。
    法律解析:
    依据民法典相关规定,结婚前若父母明确表示房子仅赠与自己子女一方,那么此房子属于受赠子女的婚前个人财产,即便婚后也不改变其性质,离婚时不参与分割。若父母赠送时未明确只赠与一方,且房产登记在双方名下,通常会视为对双方的赠与,这就属于夫妻共同财产。离婚时,双方能按约定分割,没有约定则由法院根据实际情况判决。每个婚姻案件情况不同,涉及的法律问题也复杂多样。如果在房产归属、分割等方面有疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    7 11-12
  • 南通诉讼咨询
    南通诉讼咨询
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    结婚前父母赠送房子是否属于夫妻财产需视情况判断。若父母明确表示房子仅赠与自己子女一方,该房产属于受赠子女的婚前个人财产,即便婚后也不会转化为夫妻共同财产,离婚时不参与分割。若父母赠送时未明确只赠与一方,且房产登记在双方名下,通常视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时双方可按约定分割,无约定则由法院根据实际情况判决。

    为避免纠纷,父母赠送房产时,一是要明确赠与意思,通过书面协议等方式清晰表明是赠与自己子女一方还是双方;二是关注房产登记情况,根据自身意愿将房产登记在相应名下。
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    2 11-12
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
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    法律分析:
    (1)当父母在结婚前赠送房子,并明确表示该房子仅赠与自己子女一方时,此房子属于受赠子女的婚前个人财产。即便结婚后,该房产的性质也不会改变,在离婚时不会作为夫妻共同财产进行分割。
    (2)若父母赠送房子时,没有明确表示只赠与一方,并且房产登记在了双方名下,这种情况下通常会被视为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产。离婚时,若双方有关于房产分割的约定,就按照约定来分割;若没有约定,法院会依据实际情况作出判决。

    提醒:
    结婚前父母赠送房子,为避免后续纠纷,建议明确赠与意愿并保留相关证据。不同情况对应法律处理不同,如有疑问,建议咨询专业分析。
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    5 11-12
  • 婚姻关系法律服务
    婚姻关系法律服务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)若想房子只属于自己子女一方,父母在赠送时要明确表示仅赠与自己子女,最好有书面赠与协议并做公证,确保房产属于受赠子女的婚前个人财产,离婚时不参与分割。
    (二)若父母想将房子赠与双方,可直接将房产登记在双方名下,此时房子属于夫妻共同财产。离婚时,双方有分割约定的按约定分割,无约定则由法院根据实际情况判决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十一条规定,民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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    9 11-12
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.若父母在结婚前明确表示房子只赠给自己子女,那么房子属于受赠子女的婚前个人财产。即便婚后,这房子也还是个人的,离婚时不参与分割。

    2.若父母赠送时没明确只赠一方,且房产登记在双方名下,通常会被视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,有约定按约定分割,没约定则由法院根据实际情况判决。
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    4 11-12
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