律图审稿专业委员会3轮严审
我朋友跟他老婆最近准备在城里贷款买房，听说需要办理抵押登记有个他项权证，请问下个人住房贷款他项权证是什么意思，什么用？
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匿名
2018-04-04
云南迪庆
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咨询我法律咨询顾问12 2018-04-04 -
咨询我法律咨询顾问12 2018-04-04
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咨询我法律咨询顾问7 2020-11-06 11:31:33
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个人住房贷款他项权证是什么意思，什么用？
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抵押他项权利证的他项权证是什么意思
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解除他项权证什么意思？
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[律师回复] 你好，这是看具体的案情，建议诉讼
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取保候审可以异地暂住吗
[律师回复] 解析：
确实如此。
根据相关法律法规，取保候审期间，若有必要前往外地，须取得执行机关的同意与批准。取保候审，是指侦查、起诉和审判机关在刑事诉讼程序中，对于那些已经遭到刑事追诉但尚未被正式拘押的人士，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判的责任，依法要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时出具相应的保证书，以此确保他们能够随时接受传唤，配合司法调查的一种刑事强制措施。我国法律明确规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守未经执行机关批准不得离开所居住的市、县的规定。因此，取保候审期间，若有必要前往外地，须取得执行机关的同意与批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
确实如此。
根据相关法律法规，取保候审期间，若有必要前往外地，须取得执行机关的同意与批准。取保候审，是指侦查、起诉和审判机关在刑事诉讼程序中，对于那些已经遭到刑事追诉但尚未被正式拘押的人士，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判的责任，依法要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时出具相应的保证书，以此确保他们能够随时接受传唤，配合司法调查的一种刑事强制措施。我国法律明确规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守未经执行机关批准不得离开所居住的市、县的规定。因此，取保候审期间，若有必要前往外地，须取得执行机关的同意与批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抢劫罪原单位工作能保住吗
[律师回复] 解析：
若符合相关法律所规定的取保候审资格要求，那么在特定情况下，抢劫罪也具备申请取保候审的条件。
根据《中华人民共和国刑法》中的明文规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情况之一的犯罪嫌疑人或被告人，有权实施取保候审措施：
（一）被判处罚金或者拘役，或者可能独立实行附加刑的人；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会对社会产生重大危害的罪犯；
（三）如果患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲，通过取保候审也不会对社会产生重大危害的人；
（四）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施的罪犯。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
若符合相关法律所规定的取保候审资格要求，那么在特定情况下，抢劫罪也具备申请取保候审的条件。
根据《中华人民共和国刑法》中的明文规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情况之一的犯罪嫌疑人或被告人，有权实施取保候审措施：
（一）被判处罚金或者拘役，或者可能独立实行附加刑的人；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会对社会产生重大危害的罪犯；
（三）如果患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲，通过取保候审也不会对社会产生重大危害的人；
（四）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施的罪犯。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
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他项权证审核什么意思？
他项权证审核的意思是受理他项权登记的房管部门等相关部门、在收到他项权的登记请求之后，按照规定审核申请者提交的材料、判断是否满足他想权的登记请求，通常只有符合规定的情形，受理登记请求的部门才有可能下发他项权证。
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非诉讼类刑事拘留意思就是要坐牢吗
[律师回复] 解析：
拘留与服刑，尽管其措辞相似，实际上却是两种截然不同的法律制度。拘留是在法院尚未做出判决之际，在涉刑事事务中作为一项常被采用的刑事强制手段所实施的；
然而，我们日常生活中所广泛提及的“服刑”，往往是指在法庭宣判裁定之后，被告人需要前往监狱进行监禁，以履行判决所确定的义务这一整个过程。虽然二者在意义上存在差异，但它们皆旨在限制个人的自由活动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
拘留与服刑，尽管其措辞相似，实际上却是两种截然不同的法律制度。拘留是在法院尚未做出判决之际，在涉刑事事务中作为一项常被采用的刑事强制手段所实施的；
然而，我们日常生活中所广泛提及的“服刑”，往往是指在法庭宣判裁定之后，被告人需要前往监狱进行监禁，以履行判决所确定的义务这一整个过程。虽然二者在意义上存在差异，但它们皆旨在限制个人的自由活动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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快速解决“刑事辩护”问题
人被刑事拘留住在哪
[律师回复] 解析：
1.依照我国的法律法规，对涉嫌犯罪的人员实施拘留或逮捕等强制方案时，必须将其暂时拘留在看守所内。
2.根据我国现行法律的明文规定，犯罪嫌凝者一旦被公安机关于刑事案件中采取了拘留或逮捕等严厉措施，就必须要迅速转移到指定的看守所施行羁押。
3.当公安机关决定执行拘留任务时，必须严格按照程序向当事人出示拘留证。在完成拘留手续之后，必须立即将被拘留人送往看守所进行羁押，最晚不得超过二十四个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
1.依照我国的法律法规，对涉嫌犯罪的人员实施拘留或逮捕等强制方案时，必须将其暂时拘留在看守所内。
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3.当公安机关决定执行拘留任务时，必须严格按照程序向当事人出示拘留证。在完成拘留手续之后，必须立即将被拘留人送往看守所进行羁押，最晚不得超过二十四个小时。
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《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
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行贿罪意思是什么
[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，行贿罪指的是为获取不正当利益而向国家公务人员提供财务的犯罪行为。
然而，如果在经济活动过程中，违反了国家相关法规，向国家公务人员提供财物且数额较大者，或者是以各种名目向国家公务人员提供回扣、手续费的行为，同样将被视为行贿罪进行处理。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
根据我国法律规定，行贿罪指的是为获取不正当利益而向国家公务人员提供财务的犯罪行为。
然而，如果在经济活动过程中，违反了国家相关法规，向国家公务人员提供财物且数额较大者，或者是以各种名目向国家公务人员提供回扣、手续费的行为，同样将被视为行贿罪进行处理。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
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危险驾驶罪多久会被抓住
[律师回复] 解析：
若被告涉嫌触犯危险驾驶罪并已采取刑事拘留措施，依据我国相关法律规定，其羁押期限最长可达14天。倘若公安机关对拘留之嫌犯认为有必要逮捕，应于拘留之后的3日内，向人民检察院提出审查批捕申请。但如遇特殊情况，如流窜作案、多次作案或团伙作案等重大嫌疑分子，需由县级以上公安机关负责人批准，提请审查批捕的时限可予以适当延长，从原定的3日延展到1至4日不等。对于此类案件，公安机关提请人民检察院进行审查批准的时间还可能进一步延长，达到30日之久。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
若被告涉嫌触犯危险驾驶罪并已采取刑事拘留措施，依据我国相关法律规定，其羁押期限最长可达14天。倘若公安机关对拘留之嫌犯认为有必要逮捕，应于拘留之后的3日内，向人民检察院提出审查批捕申请。但如遇特殊情况，如流窜作案、多次作案或团伙作案等重大嫌疑分子，需由县级以上公安机关负责人批准，提请审查批捕的时限可予以适当延长，从原定的3日延展到1至4日不等。对于此类案件，公安机关提请人民检察院进行审查批准的时间还可能进一步延长，达到30日之久。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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原他项权利证什么意思？
原他项权利证指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
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非诉讼类取保候审可以去朋友家住吗
[律师回复] 解析：
被取保候审者并不仅限于在其家庭场所进行活动。依照我国相关法律法规，已获取保候审的犯罪嫌疑人或被告人应严格遵守下列各项规定：
（一）未经执行机构批准，不得擅自离开所居住的市区及县级行政区划；
（二）如本人的居所地址、职业岗位以及联络方式等方面发生变更，务必在24小时内向执行机构进行报告；
（三）在接到传唤通知时，必须按时到案接受讯问；
（四）不得采取任何手段干扰证人出庭作证；
（五）严禁销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
被取保候审者并不仅限于在其家庭场所进行活动。依照我国相关法律法规，已获取保候审的犯罪嫌疑人或被告人应严格遵守下列各项规定：
（一）未经执行机构批准，不得擅自离开所居住的市区及县级行政区划；
（二）如本人的居所地址、职业岗位以及联络方式等方面发生变更，务必在24小时内向执行机构进行报告；
（三）在接到传唤通知时，必须按时到案接受讯问；
（四）不得采取任何手段干扰证人出庭作证；
（五）严禁销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审可以在酒店住吗
[律师回复] 解析：
在取保候审期间，当事人通常不允许离开其居住地，若需跨地区行动，则须获得本地公安机关的批准许可；
然而，入住酒店方面却并无限制，可以正常住宿。但对于那些计划前往外地进行酒店住宿者，必须事先获得决定机构的批准，以防止未经授权而擅自离开。当犯罪嫌疑人或被告被公安机关或司法机关采取取保候审措施时，他们必须严格遵守相关的义务性规定，同时还需向决定机构缴纳一定数额的保证金，或者提供与案件本身无关的担保人才行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
在取保候审期间，当事人通常不允许离开其居住地，若需跨地区行动，则须获得本地公安机关的批准许可；
然而，入住酒店方面却并无限制，可以正常住宿。但对于那些计划前往外地进行酒店住宿者，必须事先获得决定机构的批准，以防止未经授权而擅自离开。当犯罪嫌疑人或被告被公安机关或司法机关采取取保候审措施时，他们必须严格遵守相关的义务性规定，同时还需向决定机构缴纳一定数额的保证金，或者提供与案件本身无关的担保人才行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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公司项目经理昨天说辞退我，没有任何原因，后来人事联系我又说不辞退要给我调岗，我工作一年半突然调岗会对我的生活和未来计划造成影响，我可以拒绝调岗吗
[律师回复] 可以拒绝调岗，调岗需要双方协定都同意i才行
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