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新房安全质量问题怎么处理
交纳定金后开发商违约，购房者应根据商品房购置合同中的违约条款处理，包括计算逾期交付房屋的违约金。若违约金偏低或不公，购房者有权请求法院重新审定并调整赔偿金额。购房者应依法维权，确保权益不受损害。
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杨律师您好！我的问题如下
我有一个老乡开超市在我这里筹集资金五十多万后来经营不善面临倒闭，经过协商用他的超市转让抵扣我的债权，把超市抵押给我了后续由我自主经营（备注了超市其他债务与我无关）。也签了抵押协议盖了超市的章和他私人章，因为之前超市里面的一些其他债务我不完全清楚，有一些债权人来超市要账，我有权力拒绝吗？另外据我所知我是最大债权人，其他的都是几千到三万不等都是货款，如果前面说的不成立他个人被清算是不是应该先清偿我的债权？
[律师回复] 您好，不建议抵押的方式经营。
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房子存在安全问题可以退租吗
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房屋安全出现质量问题怎么办
若房屋存在质量问题，建议双方通过协商达成妥善处理方案。若保修期尚未期满，开发商依法负有为该问题提供修理服务的义务。若业主选择自行修复此类问题时，相关的修理费用亦需由开发商承担。对于可能出现的其他类型质量问题，我们将依据实际情况，综合判断并确定最佳的解决策略。
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