律图审稿专业委员会3轮严审

前几天刚买了一套房,过户后到现在都没有出他项权证,我又很急,到底杭州过户后他项权证多长时间能出呀?谢谢。

帮助10人 1.7w浏览 匿名 2018-04-04 青海海北
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律师解答 共3条
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    您好,一般过完户以后10到15个工作日就可以出他项权利证,具体还要看什么时间去建委抵押的,您要是通过中介公司成交的,可以打电话问一下,看看进展到哪一步了。以上就是关于”杭州过户后他项权“的解答。
    全文
    9 2018-04-04
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    您好,很高兴为您解答,杭州过户后他项权出证时间可参考如下:
    1,房屋过户:过户后拿到新房本,一般当天能拿到房本,有委托人过户/公司产权的1周出房本,石景山区约7个工作日出房本。
    2,整理抵押资料:整理银行批贷后的抵押的材料包(1个工作日)匹配新房本复印件和抵押材料(1个工作日)住建委网上申请(1个工作日)二次盖章(朝阳的单子和有问题的材料)1个工作日
    3,去建委抵押:预约抵押登记(1个工作日)预约成功(以各建委的区县而异)到建委办理抵押(约6个工作日)领取他项权利证和房本给文岗组(1个工作日)
    4,交接新房本和他项:扫描上传系统房本和房本他证交接给银行(1个工作日)
    5,银行放款(最快3-5个工作日)希望能帮到您!
    全文
    12 2018-04-04
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    您好,很高兴为您解答,杭州过户后他项权出证时间可参考如下:
    1,房屋过户:过户后拿到新房本,一般当天能拿到房本,有委托人过户公司产权的1周出房本,石景山区约7个工作日出房本。
    2,整理抵押资料:整理银行批贷后的抵押的材料包(1个工作日)匹配新房本复印件和抵押材料(1个工作日)住建委网上申请(1个工作日)二次盖章(朝阳的单子和有问题的材料)1个工作日
    3,去建委抵押:预约抵押登记(1个工作日)预约成功(以各建委的区县而异)到建委办理抵押(约6个工作日)领取他项权利证和房本给文岗组(1个工作日)
    4,交接新房本和他项:扫描上传系统房本和房本他证交接给银行(1个工作日)
    5,银行放款(最快3-5个工作日)希望能帮到您!
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    8 2020-11-06 11:38:12
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在杭州买了一套房,杭州过户后他项权多长时间能出?
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[律师回复] 如果孩子在学校被同学踢成滑膜炎,而对方家长不承认,可以通过以下步骤来解决:

一、收集证据
1. 学校方面的证据收集
   寻找证人:询问孩子在学校的同学、老师是否目睹了事件的发生过程。如果有,尽量请他们提供书面的证人证言,包括事情发生的时间、地点、经过等详细情况。
   查看监控录像:学校一般会在教室、走廊、操场等区域安装监控设备。及时联系学校相关部门,如保卫处或教务处,请求查看事发时的监控录像。如果监控录像能够清晰地显示孩子被踢的过程,这将是非常有力的证据。
2. 医疗方面的证据收集
   病历和诊断证明:带孩子去医院进行检查和治疗,保存好所有的病历、诊断证明、检查报告(如X光、CT、MRI等影像资料)以及医生的医嘱。这些医疗文件能够证明孩子受伤的情况,包括受伤部位、受伤程度以及与被踢事件之间的关联性。
   医疗费用票据:收集孩子治疗滑膜炎过程中产生的所有医疗费用票据,如挂号费、检查费、药费、治疗费等,用于后续要求赔偿时计算损失金额。

二、与对方家长及学校沟通
1. 与对方家长沟通:
   在收集了一定的证据后,尝试再次与对方家长沟通。心平气和地向对方展示已经收集到的证据,如监控录像、证人证言、医疗诊断等,让对方了解事情的严重性。表明自己的态度是希望双方能够合理解决问题,要求对方承担相应的责任,包括赔偿医疗费用、护理费等相关损失。
2. 与学校沟通:
   同时,与学校相关负责人进行沟通。学校对学生在校期间的安全负有一定的责任,告知学校希望他们能够协助处理此事,如提供更多的证据支持、组织双方家长进行协商等。学校可以在中间起到调解的作用,促使对方家长认识到责任并积极解决问题。

三、如果沟通无果,采取法律途径
1. 向教育主管部门投诉:
   如果对方家长和学校在处理过程中消极对待,或者无法达成合理的解决方案,可以向当地的教育主管部门(如教育局)投诉。在投诉时,详细说明事情的经过、已经采取的措施以及自己的诉求,请求教育主管部门介入调查并督促对方家长和学校妥善处理。
2. 寻求法律帮助,提起民事诉讼:
   如果通过上述途径仍然无法解决问题,可以考虑咨询律师并提起民事诉讼。将对方家长和学校(如果学校存在管理失职等情况)列为被告,向法院提交收集到的所有证据,要求对方赔偿孩子的医疗费用、护理费、营养费、精神损害抚慰金等损失。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行公正的审理和判决。
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