租赁土地被征用补偿款该归谁

结论：
租赁土地被征用，补偿款归属需区分土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费等类别，结合土地所有权、附着物归属和租赁合同约定来确定。
法律解析：
根据相关法律规定，土地补偿费归村集体这类土地所有权人。地上附着物及青苗补偿费归其所有者，若承租人有青苗种植或建造了附着物，这部分补偿归承租人。安置补助费方面，承租人是被安置人员的，该费用归承租人，非被安置人员则归安置单位。同时，若租赁合同有关于补偿款分配的约定，应按合同执行。例如合同约定遇征用地上物补偿归承租人，就需遵循约定。总之，确定租赁土地被征用补偿款的归属，要先明确补偿款类别，再综合多方面因素判断。如果您在租赁土地被征用补偿款归属问题上存在疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询。

租赁土地被征用后补偿款归属的确需分情况判定。土地补偿费归村集体，地上附着物及青苗补偿费归所有者，若承租人有青苗种植或建造了附着物，该部分补偿归承租人。安置补助费方面，若承租人是被安置人员则归其所有，非被安置人员则归安置单位。若租赁合同有相关约定，按约定分配补偿款。

解决措施和建议如下：
1.明确补偿款类别，在征用发生时清晰区分各项补偿。
2.确认土地所有权归属，确定土地补偿费的接收方。
3.核实地上附着物及青苗的所有者，保障其获得相应补偿。
4.界定承租人是否为被安置人员，明确安置补助费的归属。
5.仔细查看租赁合同约定，按约定执行补偿款分配。

法律分析：
（1）土地补偿费明确归土地所有权人，也就是村集体。这是基于土地所有权的属性，村集体对土地拥有所有权，所以这部分补偿属于村集体。
（2）地上附着物及青苗补偿费归其所有者。若承租人在租赁土地上进行了青苗种植或建造了附着物，那么这部分补偿自然归承租人，体现了对实际投入和所有者权益的保护。
（3）安置补助费方面，若承租人属于被安置人员，安置补助费归承租人；若不是被安置人员，则归安置单位。
（4）当租赁合同有约定时，按照合同约定分配补偿款。例如合同约定遇征用地上物补偿归承租人，就应依约执行。

提醒：遇到租赁土地被征用补偿款分配问题，要仔细审查合同约定，明确自身是否属于被安置人员，避免权益受损，不同情况解决方案不同，可咨询进一步分析。

（一）明确补偿款类别，区分土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费等不同类型。
（二）确定土地所有权归属，土地补偿费归村集体所有。
（三）判断地上附着物及青苗的所有者，若承租人有种植青苗或建造附着物，这部分补偿归承租人。
（四）查看承租人是否属于被安置人员，是则安置补助费归承租人，否则归安置单位。
（五）查看租赁合同约定，按约定分配补偿款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。虽然此条主要说房屋租赁优先购买权，但体现了合同约定及权益归属尊重当事人意思自治原则，可类推适用于租赁土地征用补偿款按约定分配情况。