离婚协议承诺赠与房产如何处理

结论：离婚协议承诺赠与房产，办理离婚登记后协议生效，赠与人一般不可随意撤销，不履行约定受赠方可起诉要求过户，已过户则产权归受赠人，未过户符合条件时受赠人可通过法律实现过户。
法律解析：根据民法典规定，离婚协议中关于赠与房产的约定，在双方办理离婚登记后即生效。赠与人通常不能随意撤销赠与，只有在受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形时才可撤销。若赠与人不履行赠与房产的约定，受赠人可向法院起诉来要求其履行过户义务。若房产已经办理过户，赠与行为完成，房产产权归受赠人；若未过户，受赠人在符合相关条件下，可通过法律途径达成房产过户。如果您在离婚房产赠与方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚协议承诺赠与房产，在双方办理离婚登记后协议生效，赠与人通常不能随意撤销赠与，仅在法定情形下可撤销，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务。
2.若赠与人不履行赠与房产约定，受赠方可起诉要求其履行过户义务。若房产已过户，赠与完成，产权归受赠人；若未过户，符合条件时受赠人可通过法律途径实现过户。
3.建议受赠人在离婚协议中明确房产赠与的具体条款，避免后续纠纷。若遇到赠与人不履行的情况，及时收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。赠与人应遵守协议约定，避免因随意撤销赠与引发法律风险。

法律分析：
（1）离婚协议中承诺赠与房产，在双方完成离婚登记后协议生效，赠与人通常不能随意撤销赠与。这保障了离婚协议的稳定性和受赠人的合理预期。
（2）不过，若出现法定可撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可撤销赠与。
（3）当赠与人不履行赠与房产约定时，受赠人可通过向法院起诉，要求其履行过户义务。
（4）若房产已过户，赠与完成，产权归受赠人；若未过户，受赠人在符合条件时能通过法律途径实现房产过户。

提醒：
签订离婚协议涉及房产赠与时要谨慎，受赠人在赠与人不履行约定时应及时通过法律途径维权，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）若已离婚且离婚协议生效，赠与人想撤销赠与，需证明受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形。
（二）当赠与人不履行赠与房产约定，受赠人可收集离婚协议等相关证据，向法院起诉要求赠与人履行房产过户义务。
（三）若房产已过户，受赠人可安心享有产权；若未过户，受赠人符合条件时，应及时通过法律途径维护权益。

法律依据：
《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。