你好，我朋友有关于赡养的问题咨询我，我对这方面也不是很清楚，请问附义务赠与赡养协议，具体有什么规定？

[律师回复] 解析：
首先，二者所触犯的具体犯罪客体各不相同。
尽管二者所涉及到的犯罪客体均为多元化的复合客体，而且也都包含有对财产所有权的侵犯，然而其侧重点却存在显著差异。
合同诈骗罪主要针对的是合同监管制度；
而贷款诈骗罪则主要针对的是金融管理秩序。
其次，二者所发生的具体场景也有所区别。
合同诈骗罪通常发生于签订和履行合同的全过程之中；
而贷款诈骗罪则主要发生在行为人向银行或其他金融机构申请贷款的过程当中。
最后，二者所直接侵害的具体对象亦有所不同。
合同诈骗罪直接侵害的对象主要是对方当事人的财物或者贷款；
而贷款诈骗罪所侵害的对象则主要是银行或其他金融机构的贷款。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于反担保与本担保之间的差异，主要集中在对象，概念以及方式这三个方面：
首先，从对象层面来看，反担保所针对的是担保人在追索被担保人时所享有的权益，而本担保则聚焦于主合同债权人对于债务人的债权主张；
其次，就概念来说，反担保乃是指债务人为保障担保人在履行债务过程中所遭受的损失得到及时清偿，主动向该担保人提供担保或另行缔结设立担保之约定条款。
值得注意的是，当担保人因清偿债务人债务而蒙受损失之时，债务人则应依法向担保人进行相应的赔偿清偿；
最后，从方式角度来讲，反担保的方式较为单一，仅限于担保、抵押及质押三种形式，留置和定金则未能纳入其中。
然而，本担保的方式则相对丰富多样，涵盖了担保、抵押、质押、留置以及定金等五种类型。
其中，担保方式中还包含了留置和定金两种具体形式。
此外，在当事人方面，反担保合同的参与方与担保合同有所不同，担保合同的当事人会因为担保方式和担保人的不同而产生差异。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百条
保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

[律师回复] 解析：
公民的生命健康权主要包括三个方面：
生命权、健康权以及身体权。
对于每个公民来说，维护其生理机能的健康状况，乃是行使其他各项法定权益的关键前提。
倘若公民的身心健康遭受损伤或威胁，势必会对其充分行使其他各项权利造成严重的阻碍与影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零二条
自然人享有生命权。
自然人的生命安全和生命尊严受法律保护。
任何组织或者个人不得侵害他人的生命权。
第一千零三条
自然人享有身体权。
自然人的身体完整和行动自由受法律保护。
任何组织或者个人不得侵害他人的身体权。
第一千零四条
自然人享有健康权。
自然人的身心健康受法律保护。
任何组织或者个人不得侵害他人的健康权。

[律师回复] 解析：
无论是个体工商户还是由多个合伙人组成的股份制企业，任何形式的侵犯公司财产的做法都是明确违反国家法律法规的，即使属于独资经营模式的合作企业也不例外。
当企业宣告正式成立之际，其组织机构便自动具备了独立的法人资格，这意味着无论出于何种原因，任何个人或团体均不得对该公司的财产实施不当侵害行为。
否则，在面临破产清算之时，这类个人合伙企业将不可避免地承受起对相应赔偿责任的全面承担。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处5年以上的有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若父母将财产以附带条件的方式赠予子女，则当所附条件得以实现时，该财产即视为子女所有。
鉴于子女可能为未成年人，故在子女接受赠与的财产之后，其父母负有妥善保管此等财物的责任与义务。
而关于附生效条件的民事法律行为，需等到所附条件成就之时方可正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。
附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。
附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

[律师回复] 解析：
在一般的交易过程中，要约的构成条件往往需要满足以下四点：
首先，这个要约一定是由特定的合同当事人发出的意思表示。
发出这种要约的目的是为了确立合同关系的发生，因此，提出要约的主体必须明确，必须能具体认定出来。
其次，这个要约必须被向那些希望与之达成合同的另一方发出。
这个合同会因为对方对此要约的积极回应——也就是承诺——而得以建立起来，所以要约本身不能面向除了期望与其订立合同的那个人之外的其他人来提出来。
再者，这个要约必须包含一种缔约的意图，并且利用承诺这个动作来说明接受这个意思表示之后就会受到规定的约束。
最后，我们还需要观察到，这个要约本身所包括的内容，必须已经达到了足以让合同同样成立的核心要素。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 解析：
关于贪污罪、挪用公款罪及受贿罪之犯罪主体，具体情况如下：
1、在贪污罪中，行为人需为国家工作人员，且该等职务应由国家机关、企事业单位或人民团体所委托；
2、而关于挪用公款罪，其犯罪主体则限定为国家工作人员、集体经济组织工作人员以及负责处理公共财产事务的其它公职人员；
3、至于受贿罪范围更广，其犯罪主体既包括全国性各级权力机关、行政机关、司法机关中的工作人员，也涵盖了军队、国有的企业与事业单位的工作人员，乃至其他依照法律规定从事公务活动的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
?国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
1.所附加的条件须是经双方当事人共同商定，并以明确条款形式纳入合同之中。
2.该条件应为未来可能出现的客观事实。
3.所附加的条件是当事人用以约束合同法律效力的附属声明。
4.所附加的条件必须是符合法律规定的事实。
在合同签订过程中，双方当事人均可对合同的法律效力附加相应条件，从而形成附条件的合同。
法律依据：
《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

[律师回复] 解析：
作为公共服务机构的工作人员，严禁以个人名义或借助他人名义独自经营商业企业或企业，同样也不允许存在以下情况：
（1）通过任何渠道，包括但不限于私人或法人机构，持有未上市公司（企业）的股权或证券；
（2）违反国家相关政策和法规，参与买卖股票或其他证券投资行为；
（3）个人在境外成立公司或对其他企业进行投资入股；
（4）在经济实体、社会团体等单位中担任职务或领取薪酬，同时从事有偿中介活动。
法律依据：
《公务员法》第四十四条
公务员因工作需要在机关外兼职，应当经有关机关批准，并不得领取兼职报酬。

[律师回复] 解析：
为了更清晰地阐述要约与要约邀请之间的主要差异，我们特此例举了以下几个方面进行具体说明：
首先，关于其各自的目的性，要约旨在直接缔结合同关系，明确双方权利义务；
而要约邀请则代表当事人寄望于受邀方能够主动向自身表达签订合同的意愿。
其次，从包含的具体内容层面来看，要约必须完整涵盖将来有可能达成的合同重要条款及条件；
相较而言，要约邀请的内容则相对宽泛，并不要求具备如此详细的规定。
最后，在针对的人群范围上，要约通常只针对特定对象发出，而要约邀请则通常面向广大不特定的公众群体。
法律依据：
《民法典》第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 解析：
在探讨合同诈骗与合同欺诈之间的差异时，我们首先需要关注他们各自的主观意图层面上的表现：
合同诈骗通常是指行为人为了实现个人或集体的经济利益而实施的违法犯罪活动，而合同欺诈更多地体现为为了推动商业运作过程中的正常交易而进行的一种欺骗行为。
其次，从适用法律的角度来看，虽然合同欺诈在本质上并非非法，但其行为必须满足特定的道德和伦理底线。
然而，合同诈骗相较于前者，其行为显然触犯了国家刑法条款，涉及到了刑事责任问题。
最后，就现实效果而言，虽然两者都构成对合同协议内容和执行方式的违反，但由于合同欺诈通常只涉及到经济损失，因此属于一般的民事纠纷范畴。
而合同诈骗则因为其严重的社会危害性，被归类为刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
所谓善意相对方，乃是指合同之特定相对人或者在其他法定民事法律关系（以下简称“民事法律关系”）中所存在之第三方主体。
鉴于他人并无任何过失，其所实施之行为亦无法归责于己身，故通过一定程序，便可取得相应财产权益乃至经济利益。
在我国民法领域中，所谓善意，即指行为人并无任何过失。
法律对于善意第三人的合法权益给予充分保障，同时，在法律关系中，其他各方主体的权利义务，均不得对善意第三人产生任何对抗效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六十五条
法人的实际情况与登记的事项不一致的，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：
关于支付房屋定金后的退还事宜，若约定方依约履行相关约定，定金则应当折抵相应价款或予以全额退还；
另一方面，倘若由于自然环境因素或者其他社会突发状况等不可抗力原因致使无法继续执行交易流程，并且双方都没有对此类情况负有责任，那么此时定金就应该无条件地返还给对方；
还有就是在收受定金的一方违反合约规定的情况下，定金也应全数退还并加倍赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于房屋赠与合同纠纷诉讼案的诉状应该包含的主要内容有：
双方当事人的基本情况；
具体明确的诉讼请求；
案件涉及的实际情况以及申诉的原因；
能够证明案件真实性的各种证据及其出处；
提出上诉的具体日期等。
其中，房产赠予行为通常是指将房屋所有权以不收取任何对价的方式转让给他人的行为，这种行为往往会出现在亲属或朋友之间。
然而，接受赠予的房屋必须提供房屋所有权证书、赠予协议以及契税凭证等相关文件，并在完成所有必要的法律程序之后，即向房地产管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续，这样才能使房产赠予行为具备法律约束力。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
就不动产及其相关权益抵押事宜而言，我国现行制度所采取的是登记生效主义；
而针对诸如生产设备、交通运输工具之类的动产抵押情况，则采用了登记对抗制度。
据此规定，汽车作为动产，其抵押行为实行的是登记对抗制，在未进行登记的情况下并不妨碍合同本身的有效性。
并且，若将车辆设为抵押，便需遵循登记生效之原则，亦即只有当抵押合同经过登记批准后方能正式生效。
然而，依照新法优于旧法的原则，我们知道汽车抵押自缔结合同之时，便产生了法律效应。
1.关于抵押车的买卖是否合乎规定这一问题，答案是肯定的，因为买卖并不会导致违法行为。
但需要注意的是，如果抵押尚未解除，且相关债务未能如期清偿，债权人有权申请对该车辆进行拍卖，用以偿还债务。
对于合法的抵押车交易，买卖双方或涉及第三方的当事人应共同前往机动车登记机关，也就是当地的车管所办理抵押登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
在法治社会中，公民的个人财产权理应受到法律的严格保护。
财产所有权则明确规定了所有者依法享有的对其自身财产的占据、利用、获取利益及处置等多方面的权益。
其中，公民的个人财产范围广泛，既包含了合法的个人收入、住房设施、金融储备、日常用具、珍贵文物、图书档案、森林树木、牲畜资源及法律容许民众所拥有的生产工具等，同时也包括其它法律认可的各类合法财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
第二百六十八条
国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。
国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规的明确要求，赠与行为可在合法范围内进行撤销处理。
赠与人有权在特定情况下撤回其赠与的意愿，具体表现为以下几种状况：
首先是受赠人对赠与人或赠与人的亲属等进行了严重的人身伤害；
其次是受赠人本应承担对赠与人的赡养责任却未能尽到此义务；
最后是指赠与人与受赠人之间签订的赠与协议中包含的义务未得到有效执行。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要计算子女家庭的人均每月收入。
在此基础上，若低于当地最低生活保障线，则可判断出该子女无力承担对父母的赡养义务。
反之，若子女家庭的人均每月收入超过了最低生活保障线，那么超出部分将按照以下比例进行分配：
两个子女以内的，其赡养费为超出部分的50%；
而对于三个及以上子女的家庭，其赡养费则为超出部分的40%。
最后，根据应支付的赡养费总额除以被赡养人数，即可得出每位被赡养者所应获得的赡养费金额。
在确定赡养费标准时，需综合考虑当地的经济发展状况、被赡养人的实际需求以及赡养人的经济承受力等因素。
其次，赡养费的具体给付内容主要涵盖以下六大方面：
（1）老年人的基本生活所需；
（2）老年人因病产生的医疗费用；
（3）生活无法自理的老年人所需的护理费用；
（4）老年人居住所需的住房费用；
（5）必要的精神文化消费支出；
（6）必要的保险金费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
不动产预售契约只要在法律规定的范围内成立，并且双方均具备合法的缔约主体资格，则该等协议便拥有了一定程度上的法律约束力。
然而需要注意的是，如果在签订房屋预售合同时，未取得相关部门颁发的商品房预售许可证，那么此种情况下所订立的预售合同将被视为无效合同。
根据无效合同的相关法律规定，其中所约定的各方当事人所享有的权利和承担的义务，都无法得到相应的法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

[律师回复] 解析：
关于非法集资诈骗罪的量刑标准如下：
首先，若行为人以非法占有为目的，通过欺骗等手段进行非法集资活动，则应判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以二万元至二十万元之间的罚金；
其次，如果涉案金额较大或存在其他严重情节，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以五万元至五十万元之间的罚金；
最后，若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需处以五万元至五十万元之间的罚金或没收其全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。