因不动产提起诉讼应由谁管辖

（一）若遇到因不动产提起的诉讼，首先确定是否为不动产本身的物权纠纷，如权利确认、分割、相邻关系等引起的纠纷，若是，则向不动产所在地人民法院提起诉讼。
（二）若不是不动产本身的物权纠纷，而是不动产相关的合同纠纷，可选择向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。同时，该法第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

1.不动产诉讼通常按专属管辖原则，由不动产所在地法院管辖，这样方便法院现场勘查、调查取证和执行裁判。

2.不动产的权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，适用上述管辖规定。

3.若不是不动产物权纠纷，而是合同纠纷，按合同纠纷管辖规则，可由被告住所地或合同履行地法院管辖。判断管辖法院，要先明确案件性质。

结论：
因不动产提起诉讼，物权纠纷由不动产所在地法院专属管辖，合同纠纷遵循合同纠纷管辖规则，判断管辖法院要先明确案件性质。
法律解析：
法律规定，因不动产提起的诉讼通常遵循专属管辖，由不动产所在地法院管辖，这样方便法院现场勘查、调查取证和执行生效裁判。对于因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，适用此专属管辖规定。不过，如果不是不动产本身的物权纠纷，而是涉及不动产的合同纠纷，就按合同纠纷管辖规则处理，可由被告住所地或合同履行地法院管辖。所以，在遇到涉及不动产的诉讼时，明确案件属于物权纠纷还是合同纠纷等性质，才能准确确定管辖法院。如果在实际生活中遇到不动产相关诉讼不知如何确定管辖法院，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律指引。

1.不动产诉讼管辖遵循专属管辖原则，由不动产所在地法院管辖，目的是便于法院现场勘查、调查取证及执行生效裁判。若为不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，适用此规定。
2.若不是不动产本身的物权纠纷，而是不动产合同纠纷等，则按合同纠纷管辖规则，可由被告住所地或合同履行地法院管辖。
3.解决措施与建议：在遇到相关诉讼时，当事人应先明确案件性质，确定是物权纠纷还是合同纠纷等。若不确定，可咨询专业法律人士，以准确选择有管辖权的法院，避免因管辖问题浪费时间和精力。