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丈夫赠与妻子房子算共同财产吗

4.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-11-22 湖北随州
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律师解答 共5条
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
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    1.若丈夫明确仅将房子赠与妻子,且完成产权变更登记,房产登记在妻子一人名下,那么这房子是妻子个人财产。

    2.若赠与未明确仅归妻子一方,或者虽有赠与但房子仍登记在夫妻双方名下,通常会认定为夫妻共同财产。

    3.婚姻存续期夫妻受赠财产,无特别约定就归夫妻共有。判断房子归属,关键看赠与意思和产权登记。
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    3 11-22
  • 随州法务
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    结论:
    丈夫赠与妻子房子是否为共同财产,取决于赠与意思表示和产权登记情况。明确仅赠与妻子且登记在其名下为个人财产,未明确或登记在双方名下则为共同财产。
    法律解析:
    依据民法典规定,婚姻关系存续期间,夫妻受赠财产若无特别约定,应归夫妻共同所有。当丈夫明确表示房产仅赠与妻子一方,且完成产权变更登记在妻子一人名下时,该房产就属于妻子个人财产。反之,若赠与未明确仅归妻子一方,或者虽有赠与行为但房产仍登记在夫妻双方名下,通常会认定为夫妻共同财产。所以,赠与意思表示和产权登记情况是判断房产归属的关键因素。若大家在房产赠与及财产归属方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    3 11-22
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
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    1.丈夫赠与妻子房子是否为共同财产,取决于赠与意思表示和产权登记情况。若丈夫明确表示房产仅赠与妻子一方,并完成产权变更登记在妻子一人名下,该房产属于妻子个人财产。若赠与未明确仅归妻子一方,或虽赠与但仍登记在夫妻双方名下,则认定为夫妻共同财产。
    2.若想让赠与房产成为妻子个人财产,丈夫应明确作出仅赠与妻子一方的意思表示,并及时办理产权变更登记,将房产登记在妻子一人名下。若希望房产为夫妻共同财产,可在赠与协议中不做特别约定,或保持产权登记在夫妻双方名下。
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    6 11-22
  • 离婚赔偿法律顾问
    离婚赔偿法律顾问
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    法律分析:
    (1)若丈夫明确表示房产仅赠与妻子一方,并且完成了产权变更登记,将房产登记在妻子一人名下,那么该房产属于妻子的个人财产,而非夫妻共同财产。这体现了尊重赠与人意愿和产权登记的效力。
    (2)若赠与行为未明确表示房产仅归妻子一方,或者虽然进行了赠与,但房产仍登记在夫妻双方名下,通常会认定该房产为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻受赠的财产若无特别约定,应归夫妻共同所有。

    提醒:在处理房产赠与问题时,要明确赠与意思表示并关注产权登记情况,不同情况法律认定不同,建议咨询以获得具体分析。
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    5 11-22
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
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    (一)若想让赠与的房子成为妻子个人财产,丈夫要明确表示该房产仅赠与妻子一方,并且及时办理产权变更登记,将房产登记在妻子一人名下。
    (二)若没有特别的意愿,只是普通赠与,那么可以不用特意强调赠与一方,登记也可写夫妻双方名字,这样房子就属于夫妻共同财产。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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    4 11-22
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