法律分析:
(1)出租方违约方面,未按时交付商铺,使承租方无法按计划开展经营活动,可能造成经济损失。交付不符合使用条件的商铺,违背合同约定,影响承租方的正常营业。擅自收回商铺,侵犯了承租方在租赁期内的合法使用权。不履行维修义务,会导致商铺设施损坏,影响承租方对商铺的正常使用。
(2)承租方违约方面,不按时足额支付租金,经催告仍不支付,损害了出租方的经济利益。擅自改变商铺用途,可能违反合同约定及相关规定。未经同意转租商铺,可能使出租方面临未知风险。租赁期满不按约定返还商铺或返还状态不符合要求,给出租方带来不便和损失。
提醒:无论是出租方还是承租方,都应严格履行合同义务,一旦出现违约情况,应及时沟通协商,如无法解决可通过法律途径维护自身权益。不同违约情形对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。