离婚后再卖共同署名房产如何操作

结论：
离婚后卖共同署名房产分两种情况，一是房产归属一方，需先办理过户再售卖；二是双方共同出售，需共同办理相关手续。
法律解析：
根据民法典相关规定，对于夫妻共同财产的处置有明确要求。若离婚协议或法院判决已明确房产归属一方，这意味着房产的所有权发生了转移，持有房产一方需办理过户手续以确认产权，之后才能合法售卖。办理过户时携带离婚协议书、离婚证或生效的法院判决书、房产证等材料到不动产登记中心，是为了保证产权变更的合法性和准确性。若双方共同出售房产，由于房产为共同署名，所以在签订房屋买卖合同、办理产权过户等环节都需双方签字，以此保障双方的权益。在出售过程中，规范交易流程、签订规范合同、明确双方权利义务以及及时处理税费问题，都是确保交易合法合规的必要操作。如果大家在离婚后房产售卖过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。