离婚诉讼与房产分割诉讼如何处理

结论：
离婚诉讼与房产分割诉讼可分开或合并处理，处理方式不同流程和依据不同。合并处理时按房产性质分割，分开处理要先完成离婚诉讼再单独起诉房产分割且注意诉讼时效。
法律解析：
在离婚纠纷中，离婚诉讼和房产分割诉讼的处理方式有多种选择。若选择合并处理，法院会依据房产性质来分割。对于夫妻共同财产的房产，通常会平等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。若有协议约定，则按约定处理。若双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院会准许；一方想要房屋所有权，会由评估机构评估，获得房屋的一方补偿另一方；双方都不想要房屋所有权，会拍卖、变卖房屋后分割价款。若选择分开处理，需先完成离婚诉讼，之后再单独起诉房产分割，此时要注意诉讼时效等问题，避免自身权益受损。如果在离婚及房产分割问题上有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。

1.离婚诉讼与房产分割诉讼既可以分开处理，也能合并处理。合并处理时，法院会依据房产性质进行分割。属于夫妻共同财产的房产，通常平等分割，还会照顾子女、女方和无过错方权益。若有协议约定，则按约定执行。若双方都主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许；一方主张所有权的，由评估机构评估房屋价值，取得方给予另一方补偿；双方都不主张所有权的，可根据申请拍卖、变卖房屋，对价款进行分割。
2.分开处理时，需先完成离婚诉讼，之后再单独起诉房产分割，同时要注意诉讼时效等相关问题。
3.建议当事人根据自身实际情况，如房产情况、双方态度等，选择合适的处理方式。若情况复杂，可咨询专业律师以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚诉讼和房产分割诉讼处理方式灵活，既可以合并也能分开。合并处理时，法院会先判断房产性质。对于夫妻共同财产的房产，通常平等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。若有协议约定，则按约定执行。
（2）在合并处理中，若双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院会准许；一方想要房屋，由评估机构评估后，取得方给予另一方补偿；双方都不想要房屋，可申请拍卖、变卖，就价款分割。
（3）若选择分开处理，先进行离婚诉讼，之后再单独起诉房产分割，但要留意诉讼时效等相关问题。

提醒：
选择分开或合并处理离婚与房产分割诉讼，会影响案件走向和结果。因具体案情不同，建议咨询以获取更精准的解决方案。

（一）若想合并处理离婚诉讼与房产分割诉讼，需在离婚诉讼中明确提出房产分割请求。法院会先判断房产是否为夫妻共同财产，若是，一般会平等分割，同时照顾子女、女方和无过错方权益。若双方有关于房产的协议约定，按约定处理。若双方都想要房子且同意竞价，法院会准许；一方要房子，需对房屋评估后给另一方补偿；双方都不要房子，法院会根据申请拍卖、变卖房屋后分割价款。
（二）若选择分开处理，先完成离婚诉讼，之后就房产分割单独起诉。要注意诉讼时效等问题，避免因超过时效而丧失胜诉权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。