离婚时如何降低孩子房产份额

结论：
降低孩子房产份额分情况处理，已明确份额较难降低，未明确份额可协商，协商不成诉讼时需合理理由及充分证据，且要遵循保障未成年人权益原则。
法律解析：
根据民法典规定，当房产已明确有孩子份额，若孩子未成年，父母作为监护人仅能为孩子利益处分其财产，不能随意降低份额。若房产未明确孩子份额，双方可先协商确定份额。协商不成通过诉讼离婚解决时，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若想降低孩子份额，要证明孩子获得较大份额对其成长不利或不符合家庭实际情况等，且需提供充分证据，不过法院有自由裁量权。整个过程都要保障未成年人的合法权益。若在房产份额处理上遇到难题，可向专业法律人士咨询，以确保行为合法合理。

1.若房产已明确有孩子份额，降低其份额存在较大难度。因为孩子未成年时，父母作为监护人，只有为孩子利益才能处分其财产，不能随意降低份额。
2.若房产未明确孩子份额，双方可先协商确定。协商不成诉讼离婚时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若想降低孩子份额，需证明孩子获得较大份额对其成长不利或不符合家庭实际情况等，并且要提供充分证据，但法院有自由裁量权。

解决措施和建议：一是尽量通过协商方式确定孩子份额，避免诉讼带来的不确定性。二是若要通过诉讼降低份额，应提前收集能证明孩子获得较大份额不利或不符合实际情况的证据。同时，整个过程都要遵循保障未成年人权益原则，确保降低份额的行为合法合理。

法律分析：
（1）当房产已明确有孩子份额时，由于未成年人权益受法律保护，父母作为监护人，除非是为了孩子的利益，否则不能随意处分其财产，也就难以降低孩子的房产份额。
（2）若房产未明确孩子份额，双方可先进行协商来确定孩子的份额。若协商不成进入诉讼离婚程序，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若想降低孩子份额，就需要证明孩子获得较大份额对其成长不利或不符合家庭实际情况等，并且要提供充分的证据，但最终结果还受法院自由裁量权的影响。

提醒：
降低孩子房产份额必须合法合理且保障未成年人权益，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若房产已明确有孩子份额，且孩子未成年，父母不能随意降低其份额，只能在为孩子利益时处分其财产，可等待孩子成年后与其协商变更份额。
（二）若房产未明确孩子份额，双方先协商确定份额。若想降低孩子份额，要收集孩子获得较大份额对其成长不利或不符合家庭实际情况等方面的充分证据，在诉讼离婚时向法院提供。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。