离婚被限购的房产纠纷如何解决

1.离婚被限购引发的房产纠纷，可通过协商、诉讼等方式解决，同时要考虑限购政策影响并收集证据维护权益。
2.若双方能够协商，可就房产归属、补偿等达成一致并签订书面协议，以此避免后续争议。
3.协商不成可向法院起诉，法院会依据具体情况判决。对于夫妻共同财产，会综合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素分割。若因限购无法过户，法院可能先确定使用权，待符合条件时再办理过户。
4.需审查限购政策对合同履行的影响，若因政策限购导致合同无法履行，可根据公平原则部分或全部免除责任。
5.要注意收集购房相关证据，如出资证明、合同等，以便在纠纷解决中维护自身权益。

法律分析：
（1）协商解决是优先选择，夫妻双方就房产归属、补偿达成一致并签订书面协议，可有效避免后续争议，这种方式高效且利于维护双方关系。
（2）协商不成时，可诉诸法院。法院在处理夫妻共同财产房产分割时，会综合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素。当因限购无法过户，法院会先确定使用权，待条件允许再办理过户。
（3）审查限购政策对合同履行的影响很关键。若政策导致合同无法履行，依据公平原则可部分或全部免除责任。
（4）收集购房相关证据，如出资证明、合同等，是维护自身权益的重要手段，能在纠纷解决中提供有力支撑。

提醒：
处理此类纠纷要及时收集证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取精准解决方案。

（一）双方协商：达成关于房产归属、补偿等问题的一致协议，并签订书面文件，以此避免后续争议。

（二）法院起诉：协商不成时向法院起诉，若房产是夫妻共同财产，法院会综合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素进行分割。若因限购无法过户，法院可能先确定使用权，待符合条件时再办理过户。

（三）审查政策影响：审查限购政策对合同履行的影响，若因政策限购导致合同无法履行，可根据公平原则部分或全部免除责任。

（四）收集证据：注意收集购房相关证据，如出资证明、合同等，用于维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

1.协商解决：双方若能就房产归属和补偿等问题达成一致，签订书面协议，可避免后续纠纷。
2.起诉处理：协商不成可向法院起诉。法院会根据购房资金来源、双方对家庭贡献等因素分割夫妻共同财产。若因限购无法过户，法院可能先确定使用权，待条件允许再过户。
3.审查政策：审查限购政策对合同履行的影响，若因政策无法履行合同，可按公平原则部分或全部免责。
4.收集证据：收集出资证明、合同等购房证据，维护自身权益。