老公临时写的房产协议有用吗

内容是什么。。。。。。。。

您丈夫临时写的房产协议可能具有法律效力（在满足有效要件的前提下），但其效力主要体现在约束双方履行上，并不能直接导致房产所有权的转移。最终实现房产过户，必须依赖不动产登记。

老公临时写的房产协议是否有用，也就是是否具有法律效力，需要从以下几个方面来分析：

    有效情形
  行为人具有相应的民事行为能力  
如果老公是完全民事行为能力人，能够清晰地认识到自己签订房产协议的行为及可能产生的法律后果。例如，他精神状态正常，年龄达到法定成年标准，那么他就具备签订协议的基本主体资格。
   意思表示真实  
房产协议是老公真实意愿的表达，不存在被欺诈、胁迫等情形。比如，夫妻双方在平等、自愿的基础上，就房产的归属、使用等问题进行了充分协商，老公基于自己的真实想法写下了协议，没有受到对方或第三方的威胁、哄骗等。
   不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗  
协议的内容必须符合法律规定。例如，协议约定的房产是夫妻双方合法拥有产权的房产，并且协议中关于房产的处分等内容不违反国家关于房地产交易、物权等方面的法律法规。同时，协议内容也不能违背社会公共秩序和善良风俗，像不能约定将房产用于违法犯罪活动等。
   符合法定形式要件  
如果法律、行政法规规定或者当事人约定协议应当采用书面形式订立，而老公写的房产协议是书面形式，并且双方都在协议上签字、按手印等，那么该协议在形式上也是有效的。例如，根据《民法典》的相关规定，涉及不动产的一些约定通常需要采用书面形式。

    无效情形
  主体不适格  
若老公属于无民事行为能力人，比如患有严重的精神疾病，无法辨认自己的行为，那么他所写的房产协议是无效的。因为无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。
   意思表示不真实  
如果老公是在被欺诈、胁迫的情况下写的协议，比如妻子以威胁老公生命安全或者损害其名誉等方式，迫使老公写下将房产全部归妻子所有的协议，这种情况下协议的签订并非老公的真实意思表示，该协议是可撤销的，在被撤销后自始无效。
   违反法律、行政法规的强制性规定  
例如，协议约定将违章建筑作为合法房产进行分割，由于违章建筑本身不受法律保护，违反了城乡规划等相关法律法规的强制性规定，所以该房产协议是无效的。
   违背公序良俗  
若协议约定将房产用于开设赌场等违法犯罪活动，或者以违背公序良俗的方式处分房产，如为了报复他人而恶意低价转让房产给特定人等，这样的协议也是无效的。

如果对该房产协议的效力存在争议，建议咨询专业律师，通过法律途径解决。

达成共同意识一起签订的协议就有效

和谁签的房产协议？是要分割不动产吗？如果是分割不动产，要到。不动产登记中心去办理登记。

老公临时写的房产协议一般是有效的，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。为保险起见，可让双方在协议上签字、注明日期。若涉及房产过户等情况，建议去办相关手续。要是之后产生纠纷，可凭借协议维权。