土地租赁合同在哪些情况会无效

土地租赁合同在多种情形下会被认定无效。主体不适格、违反法规、损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的以及违背公序良俗，都会导致合同失去法律效力。
1.合同主体不适格时，因出租方无土地处分权或出租资格，缺乏权利能力，合同自始无效。解决措施是在签订合同前，承租方应仔细审查出租方的相关权利证明。
2.违反法律法规强制性规定，如租赁农用地用于非农业建设且未办审批手续，合同无效。建议严格遵守土地管理规定，办理合法手续。
3.损害国家、集体或第三人利益，像恶意串通压低租金损害集体利益，合同不受保护。要秉持公平公正原则签订合同。
4.以合法形式掩盖非法目的，如以租赁为名非法采矿，合同无效。签订时要确保目的合法。
5.违背公序良俗，合同内容有悖公共秩序和善良风俗会被认定无效。合同内容应符合社会道德规范。