结论:
房屋租赁期间房主修房漏水,一般由房主担责;若因承租人过错致漏水加重,承租人对扩大部分损失担责,承租人可要求房主修复和赔偿,协商不成可起诉。
法律解析:
根据民法典规定,出租人有义务保持租赁物符合约定用途。在房屋租赁中,房主修房导致漏水影响承租人正常使用,这违反了上述义务,所以通常应由房主承担责任。然而,要是承租人存在不当使用等过错行为,使得修房后的漏水情况进一步恶化,那么承租人就要对扩大的这部分损失负责。当漏水给承租人造成损失时,承租人有权要求房主进行修复并赔偿损失。若房主拒绝,承租人可自行维修,维修费用由房主承担。双方应先尝试协商解决问题,若协商无果,承租人可收集相关证据,向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。如果您在房屋租赁过程中遇到类似法律问题,可向专业法律人士咨询。