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离婚诉讼中的房产评估如何进行

3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-01 湖北荆门
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律师解答 共5条
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    法律助手在线
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    (一)提出申请:一方当事人向法院提出房产评估申请,等法院受理并同意。
    (二)选定机构:法院通过摇号等随机方式从专业评估机构名录中选定评估机构。
    (三)实地勘查:评估机构安排专业人员实地勘查房屋,查看位置、面积等状况并收集资料。
    (四)评估测算:评估人员用专业方法结合资料和市场行情评估测算,出具含房屋基本信息、评估方法、结果等内容的报告。
    (五)结果送达与异议处理:法院送达评估报告,当事人若有异议,在规定时间内凭合理理由和证据申请重新评估。

    法律依据:
    《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条规定,当事人申请重新鉴定,存在下列情形之一的,人民法院应当准许:
    (一)鉴定人不具备相应资格的;
    (二)鉴定程序严重违法的;
    (三)鉴定意见明显依据不足的;
    (四)鉴定意见不能作为证据使用的其他情形。存在前款第一项至第三项情形的,鉴定人已经收取的鉴定费用应当退还。拒不退还的,依照本规定第八十一条第二款的规定处理。
    全文
    5 12-01
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.一方当事人向法院申请房产评估,法院受理同意后,通过摇号等随机办法从专业机构名录里选定评估机构。

    2.评估机构安排专业人员实地勘查房屋,查看位置、面积等状况并收集资料。

    3.评估人员用专业方法,结合资料和行情测算房屋价值,出具含基本信息、评估方法和结果的报告。

    4.法院送达报告,若对结果有异议,可在规定时间凭合理理由和证据申请重新评估。
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    6 12-01
  • 同居财产分割调解员
    同居财产分割调解员
    评分5.0 “服务优质”
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    结论:
    离婚诉讼中房产评估需一方申请,法院选定评估机构,机构实地勘查后出具报告,法院送达双方,有异议可申请重新评估。
    法律解析:
    在离婚诉讼里,房产评估有明确流程。先是一方提出申请,法院受理同意后随机选定评估机构,这保证了评估机构选择的公正性。评估机构安排人员实地勘查房屋状况并收集资料,为准确评估提供依据。接着评估人员运用专业方法结合市场行情进行测算并出具报告,报告内容详尽。法院将报告送达双方,若对结果有异议,可在规定时间申请重新评估,不过需有合理理由和证据,这既保障了当事人的权益,也防止了随意提出异议。若在离婚诉讼房产评估过程中遇到问题或有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
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    1 12-01
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.离婚诉讼房产评估是确定房屋价值的重要程序,其步骤严谨且规范,保障了评估结果的公正性与准确性。
    2.具体步骤如下:一方当事人向法院提出房产评估申请,法院受理同意后通过随机方式选定评估机构。评估机构安排专业人员实地勘查房屋,收集位置、面积等相关资料。评估人员运用专业方法结合资料和市场行情测算房屋价值,出具含基本信息、评估方法和结果的详细报告。法院送达报告,若当事人对结果有异议,在规定时间内有合理理由和证据可申请重新评估。
    3.建议当事人提前了解评估流程,在申请评估时准备好相关资料,对评估结果有异议要及时收集证据申请重新评估。
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    6 12-01
  • 荆门诉讼咨询
    荆门诉讼咨询
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)在离婚诉讼中,房产评估启动需一方当事人向法院提出申请,法院受理并同意后,以随机方式选定评估机构,保障了评估机构选择的公正性。
    (2)评估机构选定后,安排专业人员实地勘查房屋,收集房屋位置、面积等相关资料,这是准确评估房屋价值的基础。
    (3)评估人员运用专业评估方法,结合资料和市场行情测算房屋价值并出具报告,确保评估结果有依据且详细。
    (4)法院送达评估报告,若当事人对结果有异议,可在规定时间内申请重新评估,但需合理理由和证据,维护了当事人的合法权益。

    提醒:
    离婚诉讼房产评估中,申请重新评估需谨慎,确有合理理由和证据再提出。不同案情评估情况有差异,建议咨询分析。
    全文
    2 12-01
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