房屋出租时被拍卖该怎么处理

结论：
房屋出租期间被拍卖，承租人权益受法律保护，原租赁合同继续有效，新房主应继续履行至租赁期满。新房主提前解约、出租人未通知拍卖、未保障承租人优先购买权，承租人都可要求赔偿。
法律解析：
根据“买卖不破租赁”原则，即便房屋在出租期间被拍卖，原租赁合同的效力不受影响，新房主需承接原合同直至租赁期限结束。若新房主强行提前解约，这违反了合同约定，承租人可要求其承担违约责任并赔偿直接损失和预期可得利益损失。同时，拍卖前出租人有义务在合理期限内通知承租人，未通知则侵害了承租人的知情权，承租人可要求其赔偿。而且承租人在同等条件下有优先购买权，若出租人未保障该权利，承租人也可主张赔偿。如果您在房屋租赁拍卖过程中遇到类似权益问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。