婚姻中父母赠房是否属共同财产

结论：
婚姻中父母赠房是否属于共同财产要分多种情况。婚后父母出资购房，登记在出资人子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产；婚前父母出资购房，登记在出资人子女名下为个人财产，婚前仅付部分房款婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院可判归登记一方，登记方对另一方补偿。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后父母出资购房，若产权登记在出资人子女名下，这体现了父母明确赠与自己子女的意愿，所以该不动产认定为夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，表明是对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产。婚前父母出资购房登记在出资人子女名下，因是婚前行为，属于一方个人财产。婚前仅付部分房款婚后共同还贷的，考虑到婚后双方共同付出，离婚时先协议处理，协议不成法院综合考虑购房出资等情况，判决不动产归登记一方，同时为保障另一方权益，登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。如果您在婚姻房产方面还有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.婚姻中父母赠房是否属于共同财产分多种情况认定。婚后父母出资购房，登记在出资人子女名下，是对自己子女一方的赠与，为个人财产；登记在夫妻双方名下，则是共同财产。婚前父母出资购房，登记在出资人子女名下，是个人财产。婚前父母仅付部分房款，婚后共同还贷且登记在出资人子女名下，离婚时先协议处理，无法达成协议的，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分由登记方补偿另一方。
2.解决措施与建议：夫妻双方可在购房时明确出资情况并留存证据。签订婚内财产协议，对房产归属提前约定。遇到纠纷时，可先协商，协商不成可寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）婚后父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，法律将其视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，另一方在离婚等情形下通常无权分割。
（2）婚后父母出资购房，产权登记在夫妻双方名下，这种情况应认定为夫妻共同财产，夫妻双方对房产共同享有权益。
（3）婚前父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，房产属于夫妻一方个人财产，另一方不享有产权。
（4）婚前父母仅支付部分房款，婚后夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议的，法院一般判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记方需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。

提醒：婚姻房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获更精准分析。

（一）婚后父母出资购房，若想房产为子女个人财产，可将产权登记在出资人子女名下；若想为夫妻共同财产，就登记在夫妻双方名下。
（二）婚前父母出资购房，若只付部分房款，婚后共同还贷，登记在出资人子女名下，离婚时先协商处理；协商不成，法院一般判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。