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父母赠予男方的房产离婚时如何分

3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-06 宁夏固原
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律师解答 共5条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    结论:
    父母赠予男方的房产,离婚时分割要分情况。婚前明确赠予男方个人的,女方无权分割;婚后有约定只归男方的,不分割;无约定或约定不明的,按夫妻共同财产分割。
    法律解析:
    根据民法典规定,婚前财产属于个人财产。所以结婚登记前父母明确表示赠予男方个人的房产,属于男方婚前个人财产,离婚时女方不能分割。而结婚登记后,若有约定房产只归男方一方,那么该房产为男方个人财产,离婚时不参与分割。若没有约定或者约定不明确,此房产应按照夫妻共同财产处理,离婚时双方可先协商分割,若协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果在房产分割方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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    1 12-06
  • 固原维权顾问
    固原维权顾问
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    父母赠予男方房产离婚时,分割情况因赠予时间和约定而异。结婚登记前,父母明确赠予男方个人的房产,属于男方婚前个人财产,离婚时女方不能分割。结婚登记后赠与的房产,若有约定只归男方一方,则为男方个人财产,离婚时不参与分割;若没有约定或约定不明,应按夫妻共同财产处理。

    解决措施和建议如下:
    1.若父母想让房产只归男方,在婚前赠与应明确表示,婚后赠与则需订立书面约定。
    2.对于按夫妻共同财产处理的房产,双方可先友好协商分割方案。
    3.协商不成时,可向法院起诉,由法院依据相关原则进行判决。
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    3 12-06
  • 抚养费法律咨询
    抚养费法律咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)结婚登记前,若父母明确将房产赠予男方个人,此房产属于男方婚前个人财产。在离婚时,女方没有权利对该房产进行分割。
    (2)结婚登记后赠与的房产,若有约定表明只归男方一方所有,那么该房产为男方个人财产,离婚时不参与分割。
    (3)结婚登记后赠与的房产,若没有约定或者约定不明确,该房产按照夫妻共同财产处理。离婚时,双方可以先协商分割方案;若协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

    提醒:
    父母赠与房产时,建议明确赠与协议并留存相关证据。不同案情处理方式有别,建议咨询专业法律人士分析。
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    5 12-06
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
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    (一)结婚登记前父母明确赠予男方个人的房产,保留好相关明确赠予个人的证据,如赠与协议等,确保房产为男方婚前个人财产,离婚时女方无法分割。
    (二)结婚登记后赠与且约定只归男方一方的,应签订书面赠与协议,明确表示该房产仅赠与男方,避免后续纠纷。
    (三)结婚登记后赠与没有约定或约定不明确的,双方可先友好协商分割方案;若协商不成,等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    7 12-06
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    1.结婚登记前,父母明确将房产赠予男方,此为男方婚前个人财产,离婚时女方不能分割。

    2.结婚登记后赠与,若约定房产只归男方,属男方个人财产,离婚时不分割。

    3.结婚登记后赠与,无约定或约定不明,按夫妻共同财产处理。离婚时先协商,协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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    5 12-06
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