夫妻离婚房屋归属年限是多久

结论：
夫妻离婚时房屋归属不取决于年限，而是根据产权取得时间、出资情况等来确定。

法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，若房屋为一方婚前全款购买且登记在自己名下，这属于其个人财产，离婚时自然归该方。因为这种情况下，房屋的购买行为和产权登记都在婚前完成，与婚后夫妻共同生活无关。若婚后用夫妻共同财产购买房屋，即便只登记一方名字，也属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，这是因为婚后夫妻所得财产一般为共同财产，用其购买的房屋也应共同所有。若一方婚前付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，离婚时房屋归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，应给予另一方补偿，毕竟婚后共同还贷部分使用的是夫妻共同财产。

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