一方有精神疾病离婚房产如何分割

（一）双方先自行协商房产分割，达成一致意见后按约定处理。
（二）若协商不成，法院会根据房产性质判决。婚前个人财产归购买方；婚后共同财产一般均等分割。
（三）法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，考虑精神疾病方生活困难，适当多分配份额或给予居住权保障。
（四）对于精神疾病方治病等产生的共同债务，在分割财产时一并处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方有精神疾病不影响离婚房产分割，先由双方协商，协商不成法院判决。
2.婚前个人房产，离婚归原所有人；婚后用共同财产买的，一般均等分割。
3.考虑精神疾病方可能生活困难，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则，适当照顾，可能多分配份额或给予居住权。
4.精神疾病方因治病等产生的共同债务，分割财产时一并处理。

结论：
一方有精神疾病不影响离婚房产分割基本原则，先协商，协商不成法院判决。婚前房产归个人，婚后共同财产一般均等分割，法院会照顾患精神疾病方权益，共同债务一并处理。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编规定，离婚时的房产分割，遵循先协商后判决的流程。若房产为一方婚前个人财产，其所有权归该方。婚后用共同财产购买的房产，则属于夫妻共同财产，通常均等分割。鉴于精神疾病方可能面临生活困难，法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，会适当照顾患精神疾病方，可能多分配房产份额或给予居住权保障。并且，因精神疾病治疗等产生的共同债务，在分割财产时需一并处理。
若您在涉及一方有精神疾病的离婚房产分割问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.一方有精神疾病不影响离婚房产分割遵循先协商后判决的基本规则。若协商无果，法院会依据具体情形判决。
2.房产归属按性质划分，婚前个人财产归购买方，婚后用共同财产购买的属夫妻共同财产，通常均等分割。
3.鉴于精神疾病方可能生活困难，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则，适当照顾患精神疾病一方，可能多分配房产份额或给予居住权保障。
4.若精神疾病方因治病等产生共同债务，分割财产时需一并处理。建议双方先友好协商，争取达成公平合理的分割方案。若协商不成起诉，要积极举证房产情况及精神疾病方的实际需求，以便法院作出公正判决。