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农村民房宅基地纠纷,找谁解决

4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-12-07 西藏昌都
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律师解答 共5条
  • 卓越法务平台
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    (一)自行协商:双方在平等自愿基础上沟通,达成和解协议解决纠纷。
    (二)组织调解:找村民委员会、乡镇人民政府等调解,它们熟悉当地情况,会依据实际和政策调解。
    (三)行政裁决:调解不成,向土地管理部门申请,其根据调查和法律规定作出处理决定。
    (四)提起诉讼:对行政裁决结果不服,可向人民法院起诉,通过司法途径解决。
    (五)保存证据:处理纠纷时,注意收集保存宅基地使用证、建房审批文件等相关证据。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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    3 12-07
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
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    农村民房宅基地纠纷有多种解决途径:
    一是自行协商,双方在平等自愿的基础上达成和解协议。
    二是找村民委员会、乡镇政府等调解,这些组织了解当地情况,会按实际和政策调解。
    三是申请行政裁决,向土地管理部门提出,其会根据调查和法律作出处理。
    四是提起诉讼,对行政裁决不服可通过司法途径解决。
    处理纠纷时要收集保存好宅基地使用证、建房审批文件等证据。
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    7 12-07
  • 昌都维权顾问
    昌都维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    农村民房宅基地纠纷可通过协商、调解、行政裁决、诉讼解决,处理时需收集保存相关证据。
    法律解析:
    根据相关法律规定,农村民房宅基地纠纷解决有多种途径。双方可先自行协商,在平等自愿基础上达成和解协议,这是最便捷的方式。若协商不成,可找村民委员会、乡镇人民政府等调解,它们熟悉当地情况,能依据实际和相关政策进行调解。若调解无果,可向土地管理部门申请行政裁决,其会根据调查和法律规定作出处理决定。若对行政裁决结果不服,还能向人民法院提起诉讼。在整个纠纷处理过程中,当事人收集和保存好相关证据很关键,像宅基地使用证、建房审批文件等,这些证据能保障自身权益。如果遇到农村民房宅基地纠纷不知如何处理,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和解决方案。
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    2 12-07
  • 拆迁诉讼法务
    拆迁诉讼法务
    评分4.9 “服务优质”
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    农村民房宅基地纠纷可通过多种途径解决。优先采用双方当事人自行协商,在平等自愿基础上达成和解协议,这是最便捷的方式。若协商无果,可找村民委员会、乡镇人民政府等调解,这些组织熟悉当地情况,能结合实际和相关政策进行调解。

    若调解也未能解决问题,当事人可向土地管理部门申请行政裁决,由其根据调查和法律规定作出处理决定。若对行政裁决结果不满,还能向人民法院提起诉讼,通过司法途径维护权益。

    为保障自身权益,在处理纠纷过程中,当事人要注意收集和保存好相关证据,如宅基地使用证、建房审批文件等。具体建议如下:
    1.纠纷发生后优先自行协商,争取和平解决。
    2.协商不成及时寻求调解组织帮助。
    3.调解失败尽快申请行政裁决。
    4.对裁决不服果断提起诉讼。
    5.全程注重证据收集保存。
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    3 12-07
  • 法律咨询导航
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    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)自行协商是解决农村民房宅基地纠纷的基础途径,双方在平等自愿基础上达成和解协议,这种方式成本低且利于维护双方关系。
    (2)协商不成时,找村民委员会、乡镇人民政府等调解,这些组织熟悉当地情况,能结合实际与相关政策进行调解,增加解决纠纷的可能性。
    (3)调解无果,可向土地管理部门申请行政裁决,其会依据调查和法律规定作出处理决定。
    (4)若对行政裁决结果不服,可向人民法院提起诉讼,通过司法途径保障自身权益。
    (5)处理纠纷时,收集和保存好相关证据,如宅基地使用证、建房审批文件等,对维护权益至关重要。

    提醒:处理宅基地纠纷要及时收集证据,不同纠纷情况对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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    6 12-07
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