法院拍卖房屋评估费由谁承担

（一）在司法拍卖里，申请执行人可先垫付房屋评估费，等房屋拍卖成功，从拍卖款中优先扣除评估费给自己。这样能保障申请执行人的利益不受损，也确保评估工作顺利进行。
（二）如果房屋拍卖未成功，被执行人要做好直接支付评估费的准备。若法院结合案件实际决定费用承担方式，当事人需积极配合法院的安排。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条规定，拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3％；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2％；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1％；超过1亿元的部分，不得超过0.5％。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

1.法院拍卖房屋评估费通常由被执行人承担。评估是为确定房屋价值，保障执行程序和债权实现。

2.评估费属执行费用，依规定由被执行人负担。启动评估程序时申请执行人先垫付，拍卖成功后从款项中优先扣除支付给垫付方。

3.若拍卖未成功，法院会根据实际情况，让被执行人直接支付或另行决定费用承担方式。

结论：
法院拍卖房屋评估费一般由被执行人承担，先由申请执行人垫付，拍卖成功后从拍卖款中优先扣除支付给垫付方，若拍卖未成功，法院会依实际情况决定费用承担方式。
法律解析：
在司法拍卖程序中，对房屋进行评估是为了确定其价值，从而合理定价进行拍卖，这是保障执行程序顺利开展、实现申请执行人债权的必要步骤。评估费本质上属于执行费用的一部分，依据相关规定，执行费用由被执行人负担。当法院启动房屋评估程序，申请执行人需先垫付评估费，若房屋拍卖成功，会从拍卖款项中优先扣除评估费支付给垫付的申请执行人。若拍卖未成功，法院会结合实际情况，可能要求被执行人直接支付评估费，也可能综合具体案件来决定费用承担方式。如果您在司法拍卖房屋评估费承担方面遇到问题或有相关疑问，欢迎向专业法律人士进行咨询。

法院拍卖房屋评估费通常由被执行人承担。评估是司法拍卖程序中确定房屋价值、合理定价的必要环节，目的是保障执行程序顺利进行，实现申请执行人的债权。评估费属于执行费用，按规定应由被执行人负担。

在实际操作中，法院启动房屋评估程序时，先由申请执行人垫付评估费。若房屋拍卖成功，会从拍卖款项中优先扣除评估费支付给垫付方。
若拍卖未成功，法院会根据实际情况处理。可能要求被执行人直接支付评估费，也可能结合具体案件决定费用承担方式。
建议申请执行人在垫付评估费时，留存好相关凭证。被执行人应积极配合执行程序，避免因拒绝承担评估费等费用而面临更严重的法律后果。