律图审稿专业委员会3轮严审

违约发生后商铺违约金该怎么赔付

4.8w浏览 #合同事务 匿名 2025-12-12 山东东营
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    50人赞同了该解答
    咨询我
    1.商铺违约赔付应按合同约定和法律规定执行。有明确违约金条款时,按约定赔付,但违约金过分高于或低于损失时,违约方或守约方可请求调整。无约定违约金时,守约方可要求赔偿实际损失,含直接损失与可得利益损失。
    2.解决措施与建议:
    -签订合同时,明确合理的违约金条款,避免过高或过低,以保障双方权益。
    -违约发生后,双方可先协商解决赔付问题,尽量达成一致。
    -若协商不成,守约方要及时收集和保留损失证据,通过法律途径维护权益,违约方若认为违约金不合理,也可依法请求调整。
    全文
    1 12-12
  • 东营法务团
    东营法务团
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    法律分析:
    (1)商铺违约赔付遵循合同约定与法律规定。当合同有明确违约金条款时,一般按约定金额或计算方法赔付。比如约定违约需支付一定数额金钱或按特定比例计算违约金。
    (2)若约定违约金过分高于损失,违约方可请求法院或仲裁机构适当减少;过分低于损失,守约方可请求增加。这体现了公平原则,避免违约金与实际损失差距过大。
    (3)合同未约定违约金时,守约方可要求违约方赔偿实际损失,涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失像租金减少、额外费用支出;可得利益损失如预期经营利润。但主张损失赔偿时,守约方要对损失承担举证责任。

    提醒:签订商铺合同应明确违约金条款,出现违约纠纷时,守约方注意收集损失证据,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。
    全文
    1 12-12
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    (一)合同有明确违约金条款时,按约定赔付。若觉得约定违约金过高,违约方可以请求法院或仲裁机构适当降低;若觉得过低,守约方可以请求增加。
    (二)合同未约定违约金,守约方要求违约方赔偿实际损失,涵盖直接损失与可得利益损失。直接损失比如租金减少、额外费用支出;可得利益损失例如预期经营利润。同时,守约方要对损失进行举证。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    全文
    8 12-12
  • 合同纠纷法律服务
    合同纠纷法律服务
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    1.商铺违约赔付按合同约定与法律规定处理。合同有违约金条款,一般按约定金额或计算方法赔。若约定违约金过高或过低,违约方、守约方可请求法院或仲裁机构调整。

    2.合同未约定违约金,守约方可要求赔偿实际损失,含直接损失(如租金减少、额外费用)与可得利益损失(如预期经营利润)。主张赔偿时,守约方要举证损失。
    全文
    3 12-12
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    结论:
    商铺违约赔付按合同约定和法律规定处理,有约定按约定,过分高低可请求调整;无约定则赔偿实际损失,守约方需举证。
    法律解析:
    当商铺出现违约情况时,若合同明确约定了违约金条款,一般遵循约定进行赔付。不过,若约定的违约金与实际造成的损失差距过大,违约方或守约方可以请求法院或仲裁机构进行调整。若合同没有约定违约金,守约方可以要求违约方赔偿实际损失,涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失包括租金减少、额外费用支出等,可得利益损失如预期经营利润。在此过程中,守约方要对损失进行举证。在面对商铺违约赔付问题时,情况可能较为复杂,每个人遇到的实际状况也不尽相同。如果您在这方面有疑问或遇到相关纠纷,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
    全文
    4 12-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6343位律师在线平均3分钟响应99%好评
违约发生后商铺违约金该怎么赔付
一键咨询
  • 142****3713用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    151****5832用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    131****8201用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    172****2426用户4分钟前提交了咨询
    150****4365用户4分钟前提交了咨询
    137****3570用户2分钟前提交了咨询
    137****8381用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    135****2784用户1分钟前提交了咨询
  • 临沂用户1分钟前提交了咨询
    160****5283用户4分钟前提交了咨询
    146****8133用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    153****2575用户1分钟前提交了咨询
    131****2828用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    172****5850用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    130****6235用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    152****0166用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    157****4624用户1分钟前提交了咨询
    147****4728用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    138****5623用户1分钟前提交了咨询
    171****2432用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    161****8740用户2分钟前提交了咨询
    173****7572用户1分钟前提交了咨询
    136****1038用户3分钟前提交了咨询
    143****5666用户4分钟前提交了咨询
    151****6002用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    136****4621用户3分钟前提交了咨询
    172****4485用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    171****1582用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    146****1407用户1分钟前提交了咨询
    165****7344用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    144****2082用户3分钟前提交了咨询
    172****8800用户4分钟前提交了咨询
    134****4331用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    148****3668用户1分钟前提交了咨询
    171****3788用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    147****4062用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    141****0104用户2分钟前提交了咨询
    138****0522用户4分钟前提交了咨询
    135****7301用户3分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    141****5515用户4分钟前提交了咨询
    174****7517用户3分钟前提交了咨询
    162****1405用户3分钟前提交了咨询
    156****5754用户3分钟前提交了咨询
    175****1130用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    146****2170用户1分钟前提交了咨询
    165****8323用户2分钟前提交了咨询
    137****4685用户2分钟前提交了咨询
    166****0618用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    150****1175用户2分钟前提交了咨询
    166****3627用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    136****4670用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳152****3844用户3分钟前已获取解答
南京135****7206用户4分钟前已获取解答
淮安152****3536用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应