我打算买一个房子，在去办理这个房子的按揭贷款，现在我要去整那个房屋他项权登记的手续，我想问问大家关于房屋他项权登记依据的所需的手续有哪些呢？谢谢大家了！

您好，关于房屋他项权登记依据的手续如下所示：
1、房地产抵押申请表；
2、抵押人身份房屋他项权证书(7张) 证；
3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有权证、土地使用权证；
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 二、他项权证注销登记
1、他项权利注销申请表；
2、申请人身份证；
3、他项权利证；
4、银行还款证明；
5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。