律图审稿专业委员会3轮严审

二婚买房子男方有儿子怎么分

3.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-14 天津红桥区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    51人赞同了该解答
    咨询我
    二婚夫妻离婚时的房产分割需根据购房资金来源、产权登记情况等具体因素综合判断,不同情形下的分割方式存在明显差异,需先明确房产性质及相关方的产权份额后再进行处理。

    1.若房屋为夫妻婚后用共同财产购买,无论产权登记在夫妻一方或双方名下,均属于夫妻共同财产,离婚时一般由夫妻双方均等分割,配偶之外的子女通常不直接参与分割。

    2.若房屋产权登记在男方及其子女名下,男方子女享有相应产权份额,离婚时需先析产确定夫妻共同财产部分,再由夫妻双方对该部分进行分割。

    3.若房屋为男方婚前单独购买且登记在男方名下,属于男方个人财产,离婚时女方一般无法分割;若婚后存在共同还贷情况,女方可就共同还贷部分及相应增值部分向男方主张补偿。

    4.若男方去世,其名下的房产份额将作为遗产处理,有合法遗嘱的按遗嘱继承,无遗嘱的按法定继承办理,配偶与男方子女均为第一顺序继承人,有权参与该部分房产份额的继承分割。
    全文
    5 12-14
  • 家暴维权团队
    家暴维权团队
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    法律分析:
    (1)婚后用夫妻共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产。离婚时一般由夫妻双方均等分割,男方的儿子通常不享有分割权。

    (2)若房屋登记在男方和其儿子名下,男方的儿子拥有产权份额。离婚时需先进行析产,确定夫妻共同财产对应的部分,再由夫妻双方分割该部分财产。

    (3)若房屋是男方婚前购买且登记在男方名下,属于男方个人财产,离婚时女方通常不能分割。若婚后存在共同还贷的情况,女方可就共同还贷部分及相应增值部分要求补偿。

    (4)若男方去世,其名下房产份额作为遗产处理。有遗嘱的按照遗嘱继承,无遗嘱的按照法定继承,男方的儿子和配偶均为第一顺序继承人,有权参与该房产份额的继承分割。

    提醒:
    二婚买房时应明确产权登记情况,涉及继承的可提前订立合法有效的遗嘱,不同情形下房产分割方式差异较大,具体问题建议咨询专业法律人士。
    全文
    1 12-14
  • 红桥区法务
    红桥区法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    (一)婚后用夫妻共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产,离婚时一般由夫妻双方均等分割,男方儿子通常不参与分割。

    (二)房屋登记在男方和其儿子名下时,需先析产确定夫妻共同财产部分,再由夫妻双方分割该部分,男方儿子的产权份额不参与夫妻分割。

    (三)男方婚前购买且登记在自己名下的房屋,属于男方个人财产,离婚时女方一般不能分割;若婚后有共同还贷,女方可要求分割共同还贷部分及对应增值部分的补偿。

    (四)男方去世后,其名下房产份额作为遗产,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱时女方和男方儿子均为第一顺序继承人,有权参与继承分割该份额。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    1.第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    2.第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    全文
    3 12-14
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    二婚夫妻婚后用共同财产购买的房屋,属于两人共同所有,离婚时通常由双方平均分配,配偶之外的子女一般没有分割该房屋的权利。

    若房屋登记在配偶一方和其子女名下,子女拥有相应产权份额。离婚时需先明确房屋各部分归属,划分出夫妻共同财产的部分后,再由夫妻双方进行分割。

    若房屋是配偶一方婚前购买且登记在自己名下,属于其个人财产,离婚时另一方通常无法分割;若婚后双方共同还贷,另一方可以要求补偿还贷部分及对应增值的金额。

    若配偶一方去世,其名下的房屋份额会作为遗产处理。有合法遗嘱的按遗嘱分配,没有遗嘱则按法定继承,配偶和子女都是第一顺序继承人,有权参与该份额的分割。
    全文
    1 12-14
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    结论:二婚夫妻购房后的房产分割需结合购房资金来源、产权登记情况及是否涉及继承等具体情形确定,不同情形下分割规则存在差异。

    法律解析:根据民法典相关规定,房产分割需区分以下情形。一是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产,离婚时一般由双方均等分割,男方儿子通常不享有分割权。二是房屋登记在男方和其儿子名下时,男方儿子享有产权份额,离婚时需先析产明确夫妻共同财产部分,再由夫妻双方分割该部分财产。三是房屋为男方婚前购买且登记在男方名下的,属于男方个人财产,离婚时女方通常无法分割;若婚后存在共同还贷情形,女方可要求对共同还贷部分及对应增值部分进行补偿。四是男方去世后,其名下房产份额作为遗产,有遗嘱的按遗嘱继承,无遗嘱的按法定继承处理,配偶与男方儿子均为第一顺序继承人,有权参与该份额的继承分割。如果遇到具体的房产分割问题,建议向专业法律人士咨询,以便得到更精准的分析和建议。
    全文
    2 12-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3356位律师在线平均3分钟响应99%好评
二婚买房子男方有儿子怎么分
一键咨询
  • 静海区用户2分钟前提交了咨询
    170****0747用户1分钟前提交了咨询
    176****3527用户3分钟前提交了咨询
    131****1024用户2分钟前提交了咨询
    158****7411用户3分钟前提交了咨询
    175****4011用户2分钟前提交了咨询
    167****0151用户3分钟前提交了咨询
    滨海新区用户2分钟前提交了咨询
    176****6838用户2分钟前提交了咨询
    滨海新区用户2分钟前提交了咨询
    武清区用户4分钟前提交了咨询
    滨海新区用户4分钟前提交了咨询
    131****1507用户1分钟前提交了咨询
    滨海新区用户4分钟前提交了咨询
    178****0641用户1分钟前提交了咨询
  • 133****3617用户4分钟前提交了咨询
    东丽区用户3分钟前提交了咨询
    166****3251用户3分钟前提交了咨询
    151****8424用户2分钟前提交了咨询
    东丽区用户2分钟前提交了咨询
    147****5420用户3分钟前提交了咨询
    南开区用户2分钟前提交了咨询
    武清区用户1分钟前提交了咨询
    河东区用户4分钟前提交了咨询
    东丽区用户4分钟前提交了咨询
    南开区用户4分钟前提交了咨询
    153****4065用户2分钟前提交了咨询
    和平区用户4分钟前提交了咨询
    152****4186用户1分钟前提交了咨询
    静海区用户4分钟前提交了咨询
    东丽区用户4分钟前提交了咨询
    164****5207用户3分钟前提交了咨询
    和平区用户3分钟前提交了咨询
    177****0471用户4分钟前提交了咨询
    武清区用户4分钟前提交了咨询
    167****5488用户3分钟前提交了咨询
    南开区用户2分钟前提交了咨询
    151****4553用户2分钟前提交了咨询
    162****3811用户2分钟前提交了咨询
    静海区用户4分钟前提交了咨询
    143****4005用户3分钟前提交了咨询
    153****3822用户3分钟前提交了咨询
    162****2167用户3分钟前提交了咨询
    红桥区用户1分钟前提交了咨询
    红桥区用户2分钟前提交了咨询
    河北区用户1分钟前提交了咨询
    东丽区用户1分钟前提交了咨询
    153****1665用户2分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    166****2823用户3分钟前提交了咨询
    红桥区用户4分钟前提交了咨询
    148****0636用户1分钟前提交了咨询
    158****6168用户2分钟前提交了咨询
    147****7447用户1分钟前提交了咨询
    宝坻区用户2分钟前提交了咨询
    135****3416用户3分钟前提交了咨询
    宝坻区用户3分钟前提交了咨询
    宁河区用户4分钟前提交了咨询
    176****4363用户1分钟前提交了咨询
    河东区用户3分钟前提交了咨询
    宁河区用户3分钟前提交了咨询
    南开区用户2分钟前提交了咨询
    西青区用户2分钟前提交了咨询
    开发区用户3分钟前提交了咨询
    137****3347用户2分钟前提交了咨询
    175****7522用户3分钟前提交了咨询
    162****6046用户2分钟前提交了咨询
    178****8807用户3分钟前提交了咨询
    蓟州区用户4分钟前提交了咨询
    133****1875用户1分钟前提交了咨询
    151****1227用户4分钟前提交了咨询
    河西区用户3分钟前提交了咨询
    153****8205用户3分钟前提交了咨询
    北辰区用户1分钟前提交了咨询
    175****8664用户2分钟前提交了咨询
    滨海新区用户3分钟前提交了咨询
    131****7013用户4分钟前提交了咨询
    131****5220用户4分钟前提交了咨询
    宝坻区用户4分钟前提交了咨询
    宝坻区用户1分钟前提交了咨询
    河西区用户2分钟前提交了咨询
    和平区用户4分钟前提交了咨询
    武清区用户3分钟前提交了咨询
    163****1835用户3分钟前提交了咨询
    141****5147用户3分钟前提交了咨询
    河东区用户1分钟前提交了咨询
    131****4114用户3分钟前提交了咨询
    150****1551用户1分钟前提交了咨询
    173****1617用户4分钟前提交了咨询
    152****7412用户2分钟前提交了咨询
    津南区用户3分钟前提交了咨询
    147****8028用户1分钟前提交了咨询
    红桥区用户2分钟前提交了咨询
    175****8743用户4分钟前提交了咨询
    河东区用户3分钟前提交了咨询
    172****7586用户2分钟前提交了咨询
    汉沽区用户3分钟前提交了咨询
    176****4504用户3分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    河北区用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****9279用户1分钟前已获取解答
南京177****4067用户1分钟前已获取解答
淮安180****6273用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应