律图审稿专业委员会3轮严审

婚前签订房屋赠与协议有效吗

3.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-14 重庆黔江区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 黔江区维权顾问
    黔江区维权顾问
    31人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)婚前签订的房屋赠与协议,若行为人有相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,该协议有效。这是基于法律对民事法律行为生效条件的规定。
    (2)由于赠与房产是不动产,在房产权利转移前,赠与人一般可撤销赠与。不过,经过公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销。
    (3)为保障赠与房产行为最终落实,及时办理过户登记是很有必要的。

    提醒:
    婚前房屋赠与协议虽通常有效,但存在可撤销风险。若涉及较大价值房产赠与,建议及时办理过户或进行公证。若情况复杂,建议咨询进一步分析。
    全文
    5 12-14
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    (一)签订协议时要保证双方具备相应民事行为能力,且意思表示真实,协议内容不违反法律和公序良俗,这样能确保协议本身的有效性。
    (二)若担心赠与人撤销赠与,可选择对赠与协议进行公证,因为经过公证的赠与合同赠与人一般不能撤销。
    (三)为确保赠与房产行为最终实现,应及时办理过户登记,完成财产权利转移。

    法律依据:
    《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    全文
    9 12-14
  • 法律小助手
    法律小助手
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    1.婚前签的房屋赠与协议通常有效。按照法律规定,只要签协议的人有民事行为能力、意思表达真实,且不违法、不违背公序良俗,协议就有效。

    2.不过,赠与人在房产权利转移前能撤销赠与。但公证过或有公益、道德义务性质的赠与除外。

    3.为确保赠与实现,最好及时办过户登记。最终是否有效,得看实际情况。
    全文
    1 12-14
  • 家暴离婚法律服务
    家暴离婚法律服务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    结论:
    婚前签订的房屋赠与协议一般有效,但赠与人在房产权利转移前可撤销,及时办理过户登记能确保赠与实现。
    法律解析:
    依据《民法典》,民事法律行为有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗。婚前房屋赠与协议若符合这些条件且双方自愿签订,即为有效。不过,由于赠与的房产是不动产,在房产权利转移前,赠与人通常可撤销赠与,不过经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以,要保证赠与房产最终落实,及时办理过户登记很关键。具体情况需结合实际判断。若您在婚前房屋赠与协议方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。
    全文
    4 12-14
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    1.婚前签订的房屋赠与协议通常有效,前提是满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗等条件。不过,由于赠与房产是不动产,在财产权利转移前,赠与人一般可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
    2.若想让赠与房产行为最终实现,建议及时办理过户登记,完成财产权利转移,避免赠与人撤销赠与。同时,也可考虑对赠与协议进行公证,增强协议的稳定性和不可撤销性。
    全文
    2 12-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6590位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前签订房屋赠与协议有效吗
一键咨询
  • 开州区用户2分钟前提交了咨询
    铜梁区用户2分钟前提交了咨询
    141****1701用户2分钟前提交了咨询
    136****1370用户3分钟前提交了咨询
    174****6586用户4分钟前提交了咨询
    145****7563用户3分钟前提交了咨询
    秀山县用户2分钟前提交了咨询
    垫江县用户2分钟前提交了咨询
    合川区用户4分钟前提交了咨询
    150****6216用户2分钟前提交了咨询
    璧山区用户2分钟前提交了咨询
    136****3424用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户3分钟前提交了咨询
    巫溪县用户3分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
  • 143****7810用户2分钟前提交了咨询
    长寿区用户2分钟前提交了咨询
    147****7760用户2分钟前提交了咨询
    145****0804用户4分钟前提交了咨询
    江北区用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    城口县用户2分钟前提交了咨询
    忠县用户3分钟前提交了咨询
    垫江县用户2分钟前提交了咨询
    174****7052用户3分钟前提交了咨询
    137****3254用户2分钟前提交了咨询
    138****8353用户4分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    170****4721用户2分钟前提交了咨询
    石柱县用户2分钟前提交了咨询
    173****4165用户3分钟前提交了咨询
    156****2048用户1分钟前提交了咨询
    165****4085用户2分钟前提交了咨询
    134****0158用户1分钟前提交了咨询
    南川区用户2分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    156****1215用户3分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户4分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    152****8012用户4分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户3分钟前提交了咨询
    158****8040用户2分钟前提交了咨询
    150****6010用户3分钟前提交了咨询
    152****5607用户2分钟前提交了咨询
    163****5435用户4分钟前提交了咨询
    176****0053用户1分钟前提交了咨询
    130****1347用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    南岸区用户4分钟前提交了咨询
    138****6305用户3分钟前提交了咨询
    141****8158用户1分钟前提交了咨询
    荣昌区用户2分钟前提交了咨询
    奉节县用户1分钟前提交了咨询
    铜梁区用户2分钟前提交了咨询
    黔江区用户1分钟前提交了咨询
    141****4343用户3分钟前提交了咨询
    巫山县用户2分钟前提交了咨询
    垫江县用户2分钟前提交了咨询
    175****7728用户4分钟前提交了咨询
    150****7667用户2分钟前提交了咨询
    160****8754用户1分钟前提交了咨询
    165****1853用户3分钟前提交了咨询
    132****1256用户3分钟前提交了咨询
    130****1042用户2分钟前提交了咨询
    合川区用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户2分钟前提交了咨询
    170****4734用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    161****7837用户2分钟前提交了咨询
    176****2280用户1分钟前提交了咨询
    164****8738用户1分钟前提交了咨询
    城口县用户1分钟前提交了咨询
    142****6233用户3分钟前提交了咨询
    140****5270用户3分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    涪陵区用户4分钟前提交了咨询
    177****5218用户4分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户3分钟前提交了咨询
    175****2330用户2分钟前提交了咨询
    165****1583用户1分钟前提交了咨询
    140****4536用户2分钟前提交了咨询
    垫江县用户3分钟前提交了咨询
    141****7052用户4分钟前提交了咨询
    綦江区用户4分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    垫江县用户2分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    146****0884用户4分钟前提交了咨询
    渝北区用户2分钟前提交了咨询
    134****1468用户2分钟前提交了咨询
    132****2526用户4分钟前提交了咨询
    138****6468用户2分钟前提交了咨询
    167****5035用户1分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    垫江县用户1分钟前提交了咨询
    武隆区用户4分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳188****5992用户4分钟前已获取解答
连云港134****7999用户3分钟前已获取解答
苏州181****6915用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应