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婚后继承宅基地房屋是否共有

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-14 湖北黄冈
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律师解答 共5条
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
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    法律分析:
    (1)婚后继承宅基地房屋的归属判定涉及继承和婚姻法律。在继承方面,若被继承人未明确指定房屋由某一方继承,会按照法定继承由继承人共同继承。
    (2)从婚姻法律来看,在婚姻存续期间继承所得财产,若无特别约定归一方所有,依据《民法典》规定,应属于夫妻共同财产。所以婚后继承的宅基地房屋若无特殊遗嘱指定仅归一方,通常属于夫妻共有。
    (3)若遗嘱明确该房屋只由夫妻中的一方继承,那么该房屋就属于继承方的个人财产,并非夫妻共同财产。

    提醒:
    继承宅基地房屋时,要注意查看遗嘱是否有明确归属约定。不同家庭情况不同,建议咨询以进一步分析。
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    9 12-14
  • 维权智囊团
    维权智囊团
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    (一)若婚后继承宅基地房屋,继承人要确认被继承人是否有遗嘱。若有遗嘱且明确仅归一方所有,该房屋为继承方个人财产;若没有遗嘱或遗嘱未明确指定,按法定继承处理。
    (二)夫妻双方可就继承的宅基地房屋归属进行书面约定,明确是一方财产还是夫妻共同财产。

    法律依据:
    《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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    9 12-14
  • 本地专业法务
    本地专业法务
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    1.婚后继承宅基地房屋,通常属于夫妻共同财产。前提是没有特殊遗嘱指定只归一人。

    2.继承时,若被继承人没明确房屋由谁继承,按法定继承,继承人共同继承房屋。

    3.婚姻存续期间继承所得财产,没明确归一方的,按规定属于夫妻共同财产。

    4.若遗嘱明确房屋只由一方继承,那就是继承方个人财产,非夫妻共有。
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    4 12-14
  • 黄冈诉讼咨询
    黄冈诉讼咨询
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    结论:
    婚后继承的宅基地房屋,若无特殊遗嘱指定仅归一方所有,属于夫妻共同财产;若遗嘱明确仅由一方继承,则为继承方个人财产。
    法律解析:
    宅基地房屋继承后的所有权归属受继承和婚姻法律调整。从继承角度看,若被继承人未明确房屋由一方继承,按法定继承,房屋作为遗产由继承人共同继承。在婚姻关系里,婚姻存续期间继承所得财产,若无明确约定归一方,依据《民法典》规定,属于夫妻共同财产。所以婚后继承的宅基地房屋若无特殊遗嘱指定仅归一方,通常为夫妻共有。反之,若遗嘱明确该房屋仅由夫妻中一方继承,那么房屋就是继承方的个人财产。若您在宅基地房屋继承及财产归属方面还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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    6 12-14
  • 调解离婚法务
    调解离婚法务
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    1.婚后继承的宅基地房屋,若无特殊遗嘱指定仅归一方所有,通常属于夫妻共同财产。这是因为在继承方面,被继承人未明确房屋由一方继承时,按法定继承由继承人共同继承;婚姻关系中,婚姻存续期间继承所得财产若无明确约定归一方,依民法典规定属于夫妻共同财产。
    2.若想使继承的宅基地房屋成为一方个人财产,被继承人应在遗嘱中明确表明该房屋仅由夫妻中的一方继承。同时,夫妻双方也可通过书面协议对继承财产的归属作出约定,以避免后续可能产生的财产纠纷。
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    3 12-14
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