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婚前签订房屋产权协议有效吗

4.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-18 重庆大足区
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律师解答 共5条
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    49人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)婚前签订的房屋产权协议通常有效,依据《民法典》,民事法律行为有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。婚前房屋产权协议若双方自愿签订,内容合法合规,无欺诈、胁迫等情况,就受法律保护。
    (2)双方可在协议中对房屋产权归属进行约定,如约定登记在一方名下的房屋实际为双方共同共有,该约定对双方有约束力。
    (3)但协议有效不代表能对抗第三人,涉及房屋产权变更等对外公示事项,要按法定程序办理。

    提醒:
    签订婚前房屋产权协议时要确保内容合法明确,涉及产权变更及时按规定办理手续。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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    1 12-18
  • 大足区维权顾问
    大足区维权顾问
    评分5.0 “值得推荐”
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    (一)婚前签订房屋产权协议,双方要确保具有完全民事行为能力,能清晰认识协议行为及后果。
    (二)协议必须是双方真实意愿表达,不存在被欺诈、胁迫等情况。
    (三)协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
    (四)若涉及房屋产权变更等对外公示事项,要按法定程序办理,避免无法对抗善意第三人。

    法律依据:
    《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    3 12-18
  • 家事纠纷调解法务团
    家事纠纷调解法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.婚前签的房屋产权协议通常有效。按照法律,民事法律行为有效需行为人有能力、意思表示真实,且不违法违规、不违背公序良俗。只要协议是双方自愿签的,内容合法,无欺诈胁迫,一般就有效。

    2.像约定房屋登记在一人名下但实际双方共有,该协议对双方有约束力。

    3.但协议有效不代表能对抗第三人,涉及房屋产权变更等对外公示事项,要按法定程序办。
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    9 12-18
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    婚前签订的房屋产权协议一般是有效的。
    法律解析:
    依据《民法典》,有效的民事法律行为需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。婚前房屋产权协议若由双方自愿签订,内容合法合规,无欺诈、胁迫等情况,通常就具备法律效力。像约定房屋虽登记在一方名下但实际为双方共同共有,此类协议对双方有约束力。不过要注意,协议有效不代表能对抗第三人,若涉及房屋产权变更等对外公示事项,仍要按法定程序办理。如果您在婚前房屋产权协议方面有任何疑问或遇到相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确、详细的法律建议。
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    6 12-18
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.婚前签订的房屋产权协议通常有效。依据《民法典》,民事法律行为有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗。婚前房屋产权协议若双方自愿签订,内容合法合规,无欺诈、胁迫等情况,就具有法律效力。
    2.像约定房屋虽登记在一方名下但实际为双方共同共有的协议,对双方有约束力。
    3.不过协议有效不代表能对抗第三人,涉及房屋产权变更等对外公示事项,要按法定程序办理。
    4.建议签订协议前充分了解相关法律规定,确保协议内容合法合理。签订时仔细审查条款,避免歧义。涉及产权变更及时办理法定手续,保障权益。
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    4 12-18
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