与中介签订合同后若不想继续履行,需结合合同约定及法律规定妥善处理,随意单方终止可能引发违约责任,但存在法定情形时可免除责任,建议优先通过协商解决。
1.按合同约定处理解除事宜。若合同中明确约定了解除条款,需严格遵循条款规定的条件和流程解除合同,比如需提前通知的时间、需提交的材料等,确保解除行为符合合同要求。
2.承担违约后果的情形。若不满足约定解除条件且无合法理由,单方终止合同会构成违约,中介有权要求承担违约责任,具体形式包括支付违约金、赔偿实际损失等,责任内容依合同约定确定。
3.法定免责情形的适用。若因不可抗力导致无法继续履行,或中介存在先违约行为影响合同履行,可依法免除违约责任。此时应及时通知中介,说明情况并在合理期限内提供证明材料,以减轻对方损失。
4.优先选择协商方式。出现终止意向后,主动与中介沟通,说明无法继续履行的原因,尝试达成一致解除合同的协议,避免纠纷扩大。若协商不成,可通过合法途径维护自身权益。