我于9月6日通过中介签订二手房买卖合同，9月12日中介告知我因为房东男方患重度中风，在公证环节出现障碍，但不影响后续手续办理。我得知此情况后认为房东和中介未在合同签订时告知我，此房不吉利，表达不想要此房。之后在咨询公积金贷款业务时发现与签订合同时中介描述出现偏差，遂觉得不要此房。现中介和房东不退定金和中介费

合同纠纷，需要看合同内容

从你描述的情况来看，可能涉及到合同履行过程中的信息披露问题以及中介服务是否存在瑕疵等方面。以下为你详细分析可能的情况及应对办法：

    中介未如实告知的法律责任
  责任认定  ：中介作为专业的房产交易服务机构，有义务向你如实、全面地介绍交易相关的重要信息，包括公积金贷款业务的准确情况。如果中介在介绍公积金贷款业务时与实际情况出现偏差，导致你在签订合同时产生错误认识，那么中介可能构成违约。
  法律依据  ：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

    房东未告知的情况分析
  关键信息未披露  ：如果房东知晓某些影响你购房决策的关键信息，却在合同签订时故意不告知，也可能构成违约。不过，具体是否属于关键信息，需要结合实际情况判断。比如房屋存在严重质量问题、产权存在纠纷等情况未告知，就可能影响合同的效力和你的权益。
  合同约定与法律责任  ：依据合同约定和《民法典》中关于买卖合同的相关规定，出卖人有义务保证所售房屋的质量、产权等情况符合约定和法律规定。若房东隐瞒重要信息，你有权要求其承担违约责任。

    你可以采取的措施
  与中介和房东协商  ：首先，你可以与中介和房东进行沟通，说明情况，要求他们解决公积金贷款业务偏差的问题，比如协助你重新评估贷款方案、承担因信息偏差导致的额外费用等。
  收集证据  ：收集与中介沟通公积金贷款业务的记录，如聊天记录、通话录音、书面文件等，以及能够证明实际公积金贷款情况与中介描述不符的相关材料。这些证据将有助于你在后续的协商或法律程序中维护自己的权益。
  主张解除合同  ：如果中介和房东的行为严重影响到你购房的目的，导致合同无法履行或者履行后会给你造成重大损失，你可以依据《民法典》第五百六十三条的规定，主张解除合同，并要求中介退还已收取的费用，房东返还已支付的购房款项，并承担相应的违约责任。
  寻求法律帮助  ：如果协商不成，你可以考虑咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷。律师可以根据具体情况为你制定合理的维权方案，比如向法院提起诉讼，要求中介和房东承担赔偿责任。

建议你尽快与中介和房东进行沟通，明确表达你的诉求，并保留好相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。

房东和中介在签约时未告知房东男方患病情况，中介对公积金贷款业务描述有偏差，他们存在一定过错。你因这些原因不想买房合理。可先和他们协商，说明他们的过错，要求退还定金和中介费。若协商不成，收集好合同、沟通记录等证据，通过法律途径解决，比如去法院起诉，维护自己权益。

是有问题，我建议你不要。