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朋友的父亲得了重病,需要大笔医药费,现在朋友想卖掉自己的房子筹备医药费,请问二手房评估价格哪里比较高?

帮助10人 2.1k浏览 匿名 2018-04-07 湖南衡阳
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律师解答 共2条
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    您好,评估机构的评估价值一般都不会太高的。现在房屋买卖市场中的低评高过现象也是存在的,但是这是不符合规定的。
    建议您找一家靠谱的中介,去咨询房屋买卖事宜。另外,在您买房时,注意维护您的权益。
    医生是对二手房评估价格哪里比较高的解答,望采纳谢谢。
    全文
    14 2018-04-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一:自己网上搜索同个小区的类似房源,比较下价格,按照我的经验,同一小区的类似房源价格差异在10%之内。

    二:可以找专业的评估公司评估,但是需要评估费大概房价的0.35%吧。

    三:多找几家中介评估。
    如您对二手房评估价格哪里比较高还有疑问,欢迎追问
    全文
    13 2018-04-07
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朋友想卖房,请问二手房评估价格哪里比较高?
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盗窃罪的物品谁来定价
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪涉及到的具体价值认定标准,主要包含以下几点:
第一点是在商品流通领域中的商品,以市场普遍接受的中等销售价位为参考进行衡量;
第二点,针对单位及个人的生产资料以及日常生活用品等,基本原则上遵循其购买时所支付的价钱作为计价依据;
第三点,在涉及到蔬菜水果等农产品的情况下,例如粮食、猪肉、羊肉、家禽类以及鱼类等,均按照当地农贸市场中同类产品的中等价格来进行评估。关于盗窃罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,对于触犯盗窃罪的行为人,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;
其次,如果犯罪金额巨大或情节较为严重,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任;
最后,如果犯罪金额特别巨大或情节特别严重,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
此外,对于盗窃公共财物且数额较大的行为,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径的,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金的惩罚;而对于犯罪金额巨大或存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;
至于犯罪金额特别巨大或存在其他特别严重情节的,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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合同诈骗罪量刑数额较大有缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪能否判处缓刑这一问题,须待满足相关法定条件后方能作出决断;
其次,在实施合同履行的过程中,若未能充分履行甚至根本未履行合同所规定的全部义务,亦有可能被认定为合同诈骗犯罪;
再者,合同诈骗之构成在本质上实则为编造虚假事实或隐匿真实状况,而合同纠纷的涉事方也常会涉及到此类欺诈行为。当诈骗案件被起诉并立案之后,应由司法机关依据案情展开全面调查取证工作,尤其在被骗款项追讨环节,更需遵循正当的司法程序予以处置。在确认被骗财产归属权后,可通过举证方式向受害人退还相应款项,具体操作方案需视实际情况而定。在当今社会环境下,许多年轻人群体更倾向于利用互联网进行交流与交易,然而网络世界同样存在诸多风险,例如网络诈骗等违法犯罪行为。一旦遭遇诈骗事件,往往难以追回损失,其主要原因在于无法提供充足的证据支持。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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1、以十万元作为衡量标准,当被追诉者涉案数额达到或超过这个数值时,我们可以认为其行为构成了“数额巨大”的盗窃犯罪。在这样的情况下,根据相关法律法规,应判处被告三年以上十年以下有期徒刑,同时还需向其征收罚金。
2、根据我国现行法律规定,对于盗窃公私财物的行为,其价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
然而,具体的数额标准并非全国统一,而是由各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院根据当地的经济发展水平和社会治安状况进行综合考量后,在上述规定的数额范围内自行确定,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
3、对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的数额较大,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且可能会被处以罚金;而如果涉及的数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
至于涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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